2024年城市广告位租赁合同规范文本

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2024年城市广告位租赁合同规范文本本合同目录一览第一条租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和受众第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容要求4.1广告内容的合法性4.2广告内容的社会责任感4.3广告内容的更新和替换第五条广告位的维护与管理5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的管理责任5.3维修和保养的费用承担第六条保险责任6.1租赁方的保险要求6.2租赁方的保险责任6.3保险费用的承担第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达时间第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置本合同所指广告位位于城市街道号建筑物外部，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为宽米，高米，广告牌材质为材料，具备平方米的广告展示面积。1.3广告位的可视范围和受众广告位可视范围覆盖城市主要商业区，预计每日人流量达到人次，广告位受众主要为城市的居民及游客。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同广告位租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁广告位，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方根据当时的市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额广告位租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每支付一次，租赁方应在每月的日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式银行名称：银行账号：X户名：X第四条广告内容要求4.1广告内容的合法性租赁方应确保广告内容符合国家相关法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的社会责任感租赁方应保证广告内容健康、积极、向上，不得含有低俗、暴力、迷信等不良信息。4.3广告内容的更新和替换租赁方应在合同期内负责广告内容的更新和替换，确保广告内容的时效性和有效性。如因广告内容问题导致的纠纷，由租赁方承担全部责任。第五条广告位的维护与管理5.1租赁方的维护责任租赁方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.2租赁方的管理责任租赁方应遵守广告位所在地的城市管理规定，不得擅自改变广告位的结构和外观。5.3维修和保养的费用承担租赁方应承担广告位日常维修和保养的费用。如遇特殊情况导致广告位设施损坏，维修和更换费用由责任方承担。第六条保险责任6.1租赁方的保险要求租赁方应在合同期内为广告位购买公共责任保险，保险金额不得低于人民币万元。6.2租赁方的保险责任租赁方应将保险公司出具的保险单复印件交出租方备案，并保证保险单在合同期内持续有效。6.3保险费用的承担保险费用由租赁方承担，并应在合同签订后个工作日内将保险费用支付给出租方。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金、未能保证广告内容的合法性及社会责任、未能按时更新替换广告内容、未能负责广告位的日常维护和管理、未能购买公共责任保险或保险无效等行为，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供广告位、未能保证广告位的结构安全和外观完好、未能确保广告位的可视范围和受众等，均视为违约。8.3违约责任的解决方式违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。解除后的合同自双方达成解除协议之日起失效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略、客户资源等未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起日内。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知的送达时间通知应在合同约定的时间内送达对方，如双方未约定的，通知应在发送之日起日内送达对方。第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：广告位照片、租赁广告位位置示意图、保险公司出具的保险单复印件等。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理事项合同解除后，租赁方应立即拆除广告位上的广告内容，并将广告位恢复至合同开始前的状态。如租赁方未能按时拆除广告内容或未能将广告位恢复至合同开始前的状态，出租方有权自行拆除，租赁方应承担相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位照片：提供广告位的实际照片，包括广告位的正面、侧面和俯视图，以明确广告位的具体位置和尺寸。2.租赁广告位位置示意图：清晰标注广告位在建筑物外部的具体位置，以及周边环境示意图，确保租赁方对广告位的地理位置有准确的了解。3.保险公司出具的保险单复印件：租赁方应提供所购买的公共责任保险的保险单复印件，以证明保险的有效性和保险金额的符合要求。4.广告内容样本：提供广告内容的样本，包括广告设计的平面图、视频样片等，以供出租方和相关部门审核。5.维修和保养记录：记录广告位日常的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。6.租金支付凭证：租赁方提供的租金支付的银行转账凭证、现金支付收据或支票复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金：租赁方未在约定的期限内支付租金，视为违约。广告内容不符合规定：租赁方提供的广告内容不符合法律法规要求，视为违约。未能更新替换广告内容：租赁方未能在合同期内按时更新替换广告内容，视为违约。未能维护和管理广告位：租赁方未能按照约定维护和管理广告位，视为违约。保险无效或未购买保险：租赁方未能购买公共责任保险或保险无效，视为违约。违约责任认定：租赁方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给出租方造成损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为：未按约定提供广告位：出租方未能按照合同约定提供广告位，视为违约。广告位设施损坏：出租方未能保证广告位的结构安全和外观完好，视为违约。广告位的可视范围和受众不符合约定：出租方未能确保广告位的可视范围和受众，视为违约。违约责任认定：出租方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给租赁方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未能按约定提供广告位，导致租赁方无法正常进行广告宣传，租赁方因此遭受了经济损失，则出租方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿租赁方的损失。说明三：法律名词及解释：1.公共责任保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因过失侵害他人合法权益（如人身伤亡、财产损失等）而依法应承担的民事损害赔偿责任进行保险保障的一种商业保险。2.民事损害赔偿责任：指因违法行为造成他人人身、财产等合法权益的损害