购房合同签订委托书2024年

购房合同签订委托书2024年合同目录第一章：总则1.1委托背景1.2委托目的1.3委托依据第二章：委托人和受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方权利与义务第三章：委托事项3.1委托内容3.2委托范围3.3委托期限第四章：委托权限4.1签署合同权限4.2处理相关事务权限4.3其他授权事项第五章：委托费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：委托责任6.1委托人责任6.2受托人责任6.3违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3合同文本第十章：签订条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______购房合同签订委托书第一章：总则1.1委托背景本委托书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人因个人原因无法亲自签订购房合同，特委托受托人代为签署相关合同及处理相关事务。1.2委托目的本委托书旨在明确委托人和受托人之间的权利义务关系，确保受托人能够依法依规代为签署购房合同及处理相关事务，保障委托人的合法权益。1.3委托依据本委托书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，结合委托人和受托人的具体情况，制定本委托书。第二章：委托人和受托人2.1委托人信息委托人姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______2.2受托人信息受托人姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______2.3双方权利与义务2.3.1委托人的权利与义务委托人有权要求受托人按照委托书的约定，代为签署购房合同及处理相关事务。委托人有义务向受托人提供必要的文件和资料，确保受托人能够顺利履行委托事项。委托人有义务按约定支付委托费用。2.3.2受托人的权利与义务受托人有权按照委托书的约定，代为签署购房合同及处理相关事务。受托人有义务按照委托书的约定，履行委托事项，维护委托人的合法权益。受托人有义务在履行委托事项过程中，及时向委托人报告进展情况。第三章：委托事项3.1委托内容委托人委托受托人代为签署位于______市______区______项目的购房合同，处理与购房相关的所有事务，包括但不限于签署合同、支付房款、办理房屋交付手续等。3.2委托范围3.2.1签署购房合同：受托人有权代为签署购房合同及其附件。3.2.2支付房款：受托人有权代为支付购房合同约定的房款。3.2.3办理交付手续：受托人有权代为办理房屋交付手续，包括验收房屋、签署交付文件等。3.3委托期限本委托书的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托事项在委托期限内完成的，本委托书自动终止。第四章：委托权限4.1签署合同权限受托人有权代为签署购房合同及其附件，包括但不限于购房合同、补充协议、合同变更协议等。4.2处理相关事务权限受托人有权代为处理与购房相关的所有事务，包括但不限于支付房款、办理房屋交付手续、签署相关文件等。4.3其他授权事项受托人有权在委托人授权范围内，代为处理其他与购房相关的事务，包括但不限于与开发商、银行、物业公司等相关方的沟通和协调。第五章：委托费用5.1费用标准委托人应按以下标准支付委托费用：基本委托费用：人民币______元（大写：______元整）。额外费用：因处理委托事项产生的额外费用，包括但不限于交通费、通讯费、文件费等，按实际发生金额支付。5.2费用支付方式委托人应按以下方式支付委托费用：基本委托费用：委托人应在签订本委托书之日起______日内支付基本委托费用。额外费用：委托人应在受托人提交费用清单之日起______日内支付额外费用。5.3费用支付时间委托人应按上述约定的时间支付委托费用，逾期支付的，每逾期一日，委托人应按逾期未付款金额的______%支付违约金。第六章：委托责任6.1委托人责任6.1.1委托人应对其提供的文件和资料的真实性、合法性和完整性负责。6.1.2委托人应按约定支付委托费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。6.1.3委托人应及时向受托人提供必要的协助，确保受托人能够顺利履行委托事项。6.2受托人责任6.2.1受托人应按照委托书的约定，履行委托事项，维护委托人的合法权益。6.2.2受托人应在履行委托事项过程中，及时向委托人报告进展情况。6.2.3受托人应对因其过失或不当行为给委托人造成的损失承担相应的赔偿责任。6.3违约责任6.3.1委托人未按约定支付委托费用的，每逾期一日，应按逾期未付款金额的______%支付违约金。6.3.2受托人未按约定履行委托事项的，应按委托费用的______%支付违约金。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致：合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2法律法规变更：因国家法律、法规、政策变化导致合同内容需要调整的，双方应根据新的法律、法规、政策进行变更。7.2合同解除条件7.2.1委托人解除合同的条件：受托人未按合同约定履行委托事项，且逾期超过______日。受托人因个人原因无法继续履行委托事项，且未能在合理时间内找到合适的替代人选。7.2.2受托人解除合同的条件：委托人未按合同约定支付委托费用，且逾期超过______日。委托人违反合同约定的其他重大义务。7.3变更与解除程序7.3.1变更程序：任何一方提出变更合同的，应以书面形式通知对方。对方在接到通知后______日内作出书面答复，双方协商一致后签订书面变更协议。7.3.2解除程序：任何一方提出解除合同的，应以书面形式通知对方。对方在接到通知后______日内作出书面答复，双方协商一致后签订书面解除协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2调解解决：协商不成的，可以通过第三方调解机构进行调解。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2司法机构：若仲裁不成，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1协商程序：任何一方提出争议，应以书面形式通知对方。对方在接到通知后______日内作出书面答复，双方协商解决。8.3.2调解程序：协商不成的，任何一方可以向第三方调解机构申请调解。调解不成的，任何一方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。若对合同条款的理解存在争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则进行解释。9.3合同文本本合同包括合同正文及附件。附