2024版房地产分销中介合同模板

2024版房地产分销中介合同模板合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：中介方与委托方2.1中介方信息2.2委托方信息2.3双方资质与条件第三章：分销产品与服务范围3.1分销产品描述3.2服务内容3.3服务范围与限制第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限4.3合同续签与终止第五章：中介服务费用与支付方式5.1服务费用计算5.2支付方式5.3费用调整与结算第六章：双方权利与义务6.1中介方权利与义务6.2委托方权利与义务6.3双方共同义务第七章：分销渠道与市场推广7.1分销渠道管理7.2市场推广活动7.3推广费用承担第八章：信息保密与知识产权8.1信息保密条款8.2知识产权归属8.3保密期限与范围第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约责任承担9.3赔偿范围与方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同变更与解除11.1变更条件与程序11.2解除条件11.3变更与解除的法律后果第十二章：签字栏12.1中介方签字12.2委托方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：其他约定13.1特别约定13.2附加服务13.3其他事项第十四章：附加条款14.1特别条款14.2优先权14.3其他第十五章：合同解释权15.1解释原则15.2解释权归属第十六章：附件16.1中介方营业执照16.2委托方资质证明16.3其他相关资料合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确中介方与委托方在房地产分销中介服务中的权利、义务及合作方式。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于中介方为委托方提供房地产分销中介服务的所有活动。第二章：中介方与委托方2.1中介方信息中介方名称：______中介方地址：______法定代表人：______2.2委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与条件2.3.1中介方资质中介方应具备合法的房地产中介服务资质。2.3.2委托方资质委托方应具备合法的房地产开发或销售资质。第三章：分销产品与服务范围3.1分销产品描述分销产品包括但不限于______。3.2服务内容中介方提供的服务内容包括但不限于市场调研、客户开发、交易撮合等。3.3服务范围与限制3.3.1服务地域范围中介方的服务地域范围为______。3.3.2服务限制条件中介方在提供服务时应遵守______等限制条件。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同有效期限本合同有效期限为______年/月。4.3合同续签与终止合同期满前______天，双方可协商续签。合同终止条件为______。第五章：中介服务费用与支付方式5.1服务费用计算中介服务费用根据______计算方法确定。5.2支付方式委托方应通过______方式支付中介服务费用。5.3费用调整与结算5.3.1费用调整条件在______情况下，服务费用可进行调整。5.3.2结算周期服务费用按______周期进行结算。第六章：双方权利与义务6.1中介方权利与义务6.1.1中介方权利中介方有权按照合同约定收取服务费用。6.1.2中介方义务中介方应提供符合约定的分销中介服务。6.2委托方权利与义务6.2.1委托方权利委托方有权监督中介方的服务质量。6.2.2委托方义务委托方应按时支付服务费用并提供必要的协助。6.3双方共同义务6.3.1遵守法律法规双方应遵守国家相关法律法规。6.3.2保密义务双方应对合作过程中知悉的商业秘密予以保密。以上为合同前半部分的正文内容。第七章：分销渠道与市场推广7.1分销渠道管理中介方应负责管理和维护分销渠道，确保渠道的有效运作。7.2市场推广活动7.2.1中介方应根据市场情况策划并执行市场推广活动。7.2.2委托方应提供必要的市场推广资料和支持。7.3推广费用承担推广活动所产生的费用由______方承担。第八章：信息保密与知识产权8.1信息保密条款双方应对在合作过程中获得的商业秘密和技术秘密予以保密。8.2知识产权归属8.2.1委托方提供的知识产权归委托方所有。8.2.2中介方在服务过程中创造的知识产权归______所有。8.3保密期限与范围保密期限自合同签订之日起至______，保密范围涵盖______。第九章：违约责任9.1违约认定一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和间接损失，赔偿方式由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：合同变更与解除11.1变更条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同。11.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十二章：签字栏12.1中介方签字中介方代表签字：______中介方盖章：______12.2委托方签字委托方代表签字：______委托方盖章：______12.3签订时间签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：其他约定13.1特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜做出特别约定。13.2附加服务中介方提供的附加服务包括______。13.3其他事项双方可就其他事项另行协商确定。第十四章：附加条款14.1特别条款双方可就合同执行过程中的特殊事项制定特别条款。14.2优先权在合同期满后续签或类似服务需求时，对方享有优先权。14.3其他本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。第十五章：合