2024版门面出租合同

2024版门面出租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义与解释第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方责任第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方责任第四章：租赁物描述4.1租赁物位置4.2租赁物面积4.3租赁物现状第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租与提前终止第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3租赁物的改善与装修第八章：保证金与押金8.1保证金金额8.2押金退还条件8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理程序第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三章：合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3签字栏、签到时间、签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面出租的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖门面出租的租赁期限、租金、支付方式、租赁物的使用与维护、保证金与押金、违约责任、合同变更、解除与终止、争议解决以及其他约定等所有相关事宜。1.3合同定义与解释本合同中使用的术语和定义如下：甲方：指出租门面的一方。乙方：指承租门面的一方。租赁物：指甲方出租给乙方的门面。租金：指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。2.2甲方义务甲方有义务按照合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。2.3甲方责任甲方应确保租赁物的所有权无争议，并负责租赁物的大修。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方履行维修义务。3.2乙方义务乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。3.3乙方责任乙方应负责租赁物的日常维护和小修，并在租赁期满后将租赁物恢复原状或按照甲方要求的状态交还。第四章：租赁物描述4.1租赁物位置租赁物位于______市______区______街道______号。4.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。4.3租赁物现状租赁物的现状为______（例如：空置、带装修、带设备等）。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁结束日期除非双方另有约定，租赁期限届满，本合同自动终止。5.3续租与提前终止乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方。若一方希望提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第六章：租金与支付方式6.1租金金额租金为每月人民币______元（大写：人民币______元整）。6.2支付方式乙方应通过以下方式支付租金：银行转账至甲方指定账户。6.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。7.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物的正常使用。7.3租赁物的改善与装修乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按照甲方要求的状态交还。第八章：保证金与押金8.1保证金金额乙方需在签订本合同时支付保证金人民币______元（大写：人民币______元整）。8.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。8.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按期支付租金。乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途。甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途。9.2违约责任违约方应承担以下责任：支付违约金，违约金数额为未履行部分租金的______%。赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3违约处理程序违约方应在收到对方违约通知后______天内采取补救措施，否则守约方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等措施。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更任何对本合同内容的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未能纠正。因不可抗力导致合同目的无法实现，且持续时间超过______天。10.3合同终止合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满。双方协商一致同意终止合同。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，与本合同有关的任何争议，均由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄至对方在合同中指定的地址。通过电子邮件发送至对方指定的邮箱。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应的证明。第十三章：合同生效与附件13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于