房地产总承包合同2024年

房地产总承包合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与特点第四章：工程承包范围与内容4.1承包范围4.2工程内容4.3工程质量标准第五章：合同价款与支付5.1合同总价款5.2付款方式5.3付款时间节点第六章：工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3验收程序第七章：质量保证与保修7.1质量保证措施7.2保修期限与范围7.3保修责任第八章：安全管理与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同解释权12.3其他约定第十三章：签字页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发总承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于工程的设计、施工、管理、验收等全过程。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和名词解释如下：“工程”：指本合同约定的房地产开发项目。“甲方”：指委托乙方进行施工的房地产开发企业。“乙方”：指接受甲方委托，负责施工的建筑施工企业。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并有权提出合理的修改建议。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量和进度。乙方有权按照合同约定获取工程款项，并有权在甲方违约时提出索赔。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______3.2工程地点工程地点：______3.3工程规模与特点工程规模：______工程特点：______包括但不限于工程的结构类型、施工难度、预期效果等。第四章：工程承包范围与内容4.1承包范围乙方负责的工程承包范围包括设计、施工、材料采购、设备安装等。4.2工程内容具体工程内容包括但不限于：土建工程安装工程装修工程绿化工程4.3工程质量标准乙方应按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到甲方要求。第五章：合同价款与支付5.1合同总价款合同总价款为人民币：______元。5.2付款方式付款方式包括但不限于：预付款进度款结算款5.3付款时间节点具体付款时间节点如下：预付款：合同签订后____天内支付合同总价款的____%。进度款：根据工程进度按月支付，每月支付合同总价款的____%。结算款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。第六章：工程进度与验收6.1工程进度计划乙方应根据甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。6.2工程验收标准工程验收应符合国家及行业相关标准，具体标准如下：结构安全功能完善外观美观6.3验收程序工程验收程序包括：初步验收复验最终验收每一阶段的验收均需甲方书面确认。第七章：质量保证与保修7.1质量保证措施乙方应采取一切必要措施，确保工程质量符合合同要求。7.2保修期限与范围工程竣工验收合格后，乙方提供____年的免费保修服务。保修范围包括但不限于结构安全、功能完善等。7.3保修责任在保修期内，乙方应负责处理因施工质量问题引起的维修工作，并承担相应费用。第八章：安全管理与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取必要措施进行处理。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程任务。甲方未按合同约定支付工程款项。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程款项，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。9.2.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成工程任务，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金。9.3赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约。工程因不可抗力无法继续进行。10.3变更与解除程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议应详细列明变更或解除的具体内容及双方的权利义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。第十三章：签字页13.1甲方签