2024物业管理委托合同参考范文

2024物业管理委托合同参考范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：委托方和受托方2.1委托方权利与义务2.2受托方权利与义务2.3双方合作原则第三章：物业管理服务内容3.1服务范围3.2服务质量标准3.3服务费用第四章：合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件4.3合同续签第五章：费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿标准第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同解释9.2合同附件9.3其他事项第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。1.2合同范围本合同所涉及的物业管理服务包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环境清洁、绿化养护等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：委托方和受托方2.1委托方权利与义务委托方有权监督受托方的服务质量，对受托方的工作提出合理建议和要求。2.2受托方权利与义务受托方有义务按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量，维护委托方的合法权益。2.3双方合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。第三章：物业管理服务内容3.1服务范围具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维护等。3.2服务质量标准受托方应按照国家及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定标准。3.3服务费用服务费用根据服务内容、服务标准及市场行情确定，具体金额在本合同附件中列明。3.3.1费用构成服务费用包括人工费、材料费、管理费等。3.3.2费用支付费用支付方式为季度支付，具体支付日期为每季度的第一个工作周。第四章：合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：合同期满、一方违约、不可抗力等。4.3合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。第五章：费用及支付方式5.1费用标准服务费用的标准为人民币______元/月。5.2支付方式委托方应于每月的第______个工作日前，将服务费用支付至受托方指定账户。5.3费用调整机制如遇市场行情变动或服务成本变化，双方可协商调整服务费用。第六章：违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。6.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿标准赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.3变更与解除程序变更或解除合同应提前______天书面通知对方，并说明理由。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如有疑义，双方应协商解决。9.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。9.3其他事项双方可就未尽事宜另行签订补充协议。第十章：签字栏10.1委托方签字____________10.2受托方签字____________10.3签订时间____________10.4签订地点____________（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：签字栏10.1委托方签字委托方名称：____________委托方代表签字：____________委托方盖章：____________10.2受托方签字受托方名称：____________受托方代表签字：____________受托方盖章：____________10.3签订时间签订日期：____________10.4签订地点签订地点：___________第十一章：合同生效条件11.1合同生效的法律条件本合同须符合相关法律法规的规定，方可生效。11.2合同生效的附加条件合同生效需满足双方约定的其他条件，如支付保证金等。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十三章：知识产权13.1知识产权的归属合同履行过程中产生的知识产权，其归属由双方协商确定。13.2知识产权的使用未经权利人同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十五章：合同的补充与修改15.1合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议。15.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的终止与解除16.1合同的终止合同期满或双方协商一致时，合同终止。16.2合同的解除一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可解除合同。第十七章：合同的履行保证17.1保证金的支付委托方应支付一定金额的保证金，以保证合同的履行。17.2保证金的退还合同履行完毕后，受托方应退还保证金。第十八章：附加条款18.1附加条款的定义附加条款是双方根据具体情况约定的特别条款。18.2附