2024版建筑工程联建协议书

2024版建筑工程联建协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3法律法规依据第二章：联建主体2.1甲方（投资方）信息2.2乙方（建设方）信息2.3联建各方权利与义务第三章：联建项目概况3.1项目名称及地点3.2项目规模与功能3.3项目总投资估算第四章：投资与资金管理4.1投资总额与出资方式4.2资金监管与使用4.3投资回报与分配第五章：建设管理5.1建设进度计划5.2建设标准与质量要求5.3建设过程中的管理第六章：风险与责任6.1风险分担原则6.2各方责任范围6.3风险应对措施第七章：利益分配与亏损承担7.1利益分配原则7.2亏损承担方式7.3分配与承担的具体方法第八章：协议变更、解除与终止8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件8.3协议终止的情形第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与标准第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1协议生效条件11.2协议的独立性与完整性11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本联建协议旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的合作方式、权利义务及风险分担，促进项目的顺利实施。1.2协议适用范围本协议适用于甲乙双方在联建项目中的全部合作事宜。1.3法律法规依据本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：联建主体2.1甲方（投资方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（建设方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3联建各方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方负责提供项目所需的资金，并享有项目完成后的相应权益。2.3.2乙方权利与义务乙方负责项目的施工建设，并确保工程质量符合约定标准。第三章：联建项目概况3.1项目名称及地点项目名称：______项目地点：______3.2项目规模与功能项目规模：______项目功能：______3.3项目总投资估算项目总投资估算为人民币（大写）：元整（￥）。第四章：投资与资金管理4.1投资总额与出资方式4.1.1投资总额双方确认项目总投资为人民币（大写）：元整（￥）。4.1.2出资方式甲方以货币形式出资，乙方以施工建设形式出资。4.2资金监管与使用4.2.1资金监管双方同意设立共管账户，对项目资金进行监管。4.2.2资金使用资金的使用应严格按照项目进度和预算进行，任何一方不得擅自改变资金用途。4.3投资回报与分配4.3.1投资回报甲方的投资回报应根据项目实际收益进行分配。4.3.2分配方式双方同意按照出资比例分配项目收益。第五章：建设管理5.1建设进度计划乙方应根据项目实际情况制定详细的建设进度计划，并报甲方审核。5.2建设标准与质量要求5.2.1建设标准乙方应按照国家及地方相关建设标准进行施工。5.2.2质量要求乙方应确保工程质量符合设计要求和验收标准。5.3建设过程中的管理5.3.1管理责任乙方负责建设过程中的日常管理，并及时向甲方通报项目进展情况。5.3.2管理协调甲方有权对乙方的施工管理提出建议和要求。第六章：风险与责任6.1风险分担原则双方应根据实际情况和各自能力，合理分担项目风险。6.2各方责任范围6.2.1甲方责任甲方应按时足额支付投资款项，并协助乙方解决施工中的问题。6.2.2乙方责任乙方应确保施工安全，按期完成建设任务，并承担因施工质量问题引起的责任。6.3风险应对措施6.3.1风险评估双方应定期对项目风险进行评估，并制定相应的应对措施。6.3.2风险处理一旦发生风险事件，双方应迅速协商处理，并采取有效措施减少损失。合同编号______第七章：利益分配与亏损承担7.1利益分配原则双方同意按照实际投资比例和贡献度进行利益分配。7.2亏损承担方式7.2.1亏损分担项目亏损由双方按照投资比例共同承担。7.2.2亏损处理亏损发生时，双方应协商确定具体的处理方案。7.3分配与承担的具体方法7.3.1分配方法项目收益在扣除相关税费后，按照双方约定的比例进行分配。7.3.2承担方法项目亏损在明确责任后，按照双方约定的比例进行承担。第八章：协议变更、解除与终止8.1协议变更的条件与程序8.1.1变更条件双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.1.2变更程序变更应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2协议解除的条件8.2.1解除条件一方严重违约或因不可抗力导致无法继续履行协议时，另一方有权解除协议。8.2.2解除程序解除协议应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3协议终止的情形8.3.1正常终止项目完成后，双方履行完毕各自义务，协议自然终止。8.3.2提前终止双方协商一致或符合解除条件时，协议可以提前终止。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约甲方未按时支付投资款项或未履行其他义务，视为违约。9.1.2乙方违约乙方未按期完成建设任务或工程质量不符合标准，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。9.3赔偿范围与标准9.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。9.3.2赔偿标准违约金的金额为违约事项所涉及金额的____%。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，并作为原合同不可分割的一部分。11.2协议的独立性与完整性本协议与原合同具有同等法律效力。若本协议与原合同有冲突，以本协议为准。11.3通知与送达方式11.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或