2024版店面房屋租赁简单合同

2024版店面房屋租赁简单合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的设施与条件2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与终止3.3租赁期限的变更第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：房屋的使用与维护5.1租赁房屋的使用规定5.2房屋的维护责任5.3房屋的维修与修缮第六章：违约责任6.1违约的定义与后果6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除与减轻第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的法律适用第九章：其他条款9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同的签订10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为2024版店面房屋租赁合同的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面房屋租赁的权利与义务，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于______的店面房屋出租给承租方使用。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋的设施与条件房屋内配备______，房屋结构完好，符合安全使用标准。2.3租赁物的使用范围承租方应将租赁房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与终止租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限。任何一方提前终止合同，应提前______天通知对方。3.3租赁期限的变更租赁期限内，如遇特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月人民币______元，大写______。4.2租金的支付方式租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整机制租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：房屋的使用与维护5.1租赁房屋的使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。5.2房屋的维护责任出租方负责房屋的定期检查与维护，确保房屋安全。5.3房屋的维修与修缮房屋出现非承租方原因的损坏，出租方应在接到通知后______天内进行修复。第六章：违约责任6.1违约的定义与后果违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。6.3违约责任的免除与减轻不可抗力导致的违约，违约方可免除或减轻责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件一方严重违约或违反法律规定，另一方有权解除合同。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。9.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。合同编号______第十章：合同的签订10.1签字栏出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______10.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同的续签11.1续签条件租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。11.2续签程序双方同意续签的，应重新签订租赁合同，并明确续签的租赁期限、租金等条款。11.3续签的法律效力续签合同与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的转让与转租12.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2转租限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租给第三方。12.3转租的法律后果擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十三章：合同的终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。13.2终止程序合同终止时，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。13.3终止后的义务合同终止后，双方应继续履行未尽的义务，直至全部履行完毕。第十四章：房屋的返还14.1返还条件合同终止或解除后，承租方应将房屋返还给出租方。14.2返还标准房屋返还时应保持原状，或恢复至合同约定的状态。14.3返还验收出租方应在收到房屋后______天内进行验收，如有异议应及时提出。第十五章：违约责任的进一步规定15.1违约金的支付违约方应支付违约金，违约金的数额为______元。15.2违约金的计算违约金的计算方式为______。15.3违约金的支付方式违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第十六章：合同的解释16.1合同条款的解释合同条款有争议的，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。16.2合同条款的补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.3合同条款的修改合同条款的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十七章：特别约定17.1特殊条款双方可根据实际情况约定特别条款。17.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款具有同等法律效力。17.3特别条款的变更特别条款的变更应