2024版房地产企业借款合同书

2024版房地产企业借款合同书合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：借款双方2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3双方承诺第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款支付方式第四章：借款期限4.1借款期限4.2还款方式4.3还款期限第五章：利息与费用5.1利息计算5.2利息支付方式5.3其他费用第六章：借款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3双方共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章：其他12.1合同的解释权12.2附加条款12.3通知与送达第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产企业借款关系中的权利、义务和责任，促进双方合作的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所称的“甲方”指______，所称的“乙方”指______。第二章：借款双方2.1甲方（借款人）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（出借人）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方承诺甲乙双方均承诺遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。2.3.1甲方承诺甲方承诺按照本合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。2.3.2乙方承诺乙方承诺按照本合同约定提供借款，并按时足额支付借款。第三章：借款金额与用途3.1借款金额甲方因______需要，向乙方借款人民币______元整。3.2借款用途本合同项下的借款仅用于______，不得挪作他用。3.3借款支付方式乙方应于______年______月______日前，将借款金额一次性支付至甲方指定账户。3.3.1指定账户信息甲方指定收款账户为：______开户行：______账号：______第四章：借款期限4.1借款期限本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式偿还借款本息。4.3还款期限甲方应于借款期限届满之日起______日内一次性偿还全部借款本息。4.3.1还款计划甲方应按照以下还款计划偿还借款：首次还款日期：______年______月______日，还款金额：______元；第二次还款日期：______年______月______日，还款金额：______元；以此类推，直至借款本息全部偿还完毕。第五章：利息与费用5.1利息计算本合同项下的借款年利率为______%，利息自借款发放之日起计算。5.2利息支付方式甲方应于每月______日前支付当月利息至乙方指定账户。5.3其他费用本合同项下可能产生的其他费用包括但不限于手续费、管理费等，具体费用标准由双方协商确定。5.3.1费用支付甲方应于费用发生之日起______日内支付相关费用至乙方指定账户。第六章：借款担保6.1担保方式为保障乙方债权的实现，甲方同意提供______作为担保。6.2担保物甲方提供的担保物为______，具体信息如下：名称：______数量：______价值：______6.3担保责任甲方应确保担保物的完整性和价值，未经乙方书面同意，不得擅自处置担保物。6.3.1担保物的保管担保物由______负责保管，保管期间产生的费用由甲方承担。第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。7.1.2甲方有义务向乙方提供借款使用情况的报告，并接受乙方的监督。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定收取借款本息。7.2.2乙方有义务按时足额提供借款，并在甲方履行合同的情况下，不得无故提前收回借款。7.3双方共同义务7.3.1甲乙双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。7.3.2双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定使用借款或未按时足额偿还借款本息，视为违约。8.1.2乙方未按约定提供借款或无故提前收回借款，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并支付违约金。8.3违约处理8.3.1双方应首先通过协商解决违约问题。8.3.2协商不成时，守约方有权依法追究违约方的法律责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致的合同变更，应以书面形式确定。9.2合同解除9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，应提前______日以书面形式通知对方。9.3.2变更或解除合同的通知应包含变更或解除的理由、时间等相关内容。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出仲裁申请，应向仲裁委员会提交书面申请及相关证据。10.2.2仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁，双方应遵守仲裁裁决。第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件11.2.1合同期满，双方未达成续签协议，合同自然终止。11.2.2双方协商一致或一方严重违约，合同可提前终止。第十二章：其他12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归双方共同所有，任何解释不得违反法律法规的规定。12.1.2合同条款如有不明确或冲突，双方应协商解决。12.2附加条款12.2.1双方可对本合同进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充条款应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。12.3通知与送达12.3.1合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.3.2甲方和乙方应确保通知地址的准