房地产承诺书范本2024年

房地产承诺书范本2024年房地产承诺书甲方（承诺方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（接收方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于：1.1甲方为位于_______的房地产项目（以下简称“项目”）的开发方或所有方。1.2乙方为该项目的潜在投资者、购房者或其他相关方。1.3为确保双方的合法权益，甲方特此向乙方出具本承诺书，承诺在项目开发、销售及相关活动中遵守相关法律法规，并履行以下承诺。第二条项目合法性承诺2.1甲方承诺该项目已取得所有必要的政府审批文件和许可证书，包括但不限于：土地使用权证：_______建设用地规划许可证：_______建设工程规划许可证：_______建设工程施工许可证：_______商品房预售许可证：_______2.2甲方保证所有审批文件和许可证书均真实、合法、有效，不存在任何虚假或伪造的情况。第三条项目进度承诺3.1甲方承诺项目将按照以下进度计划进行开发建设：项目开工日期：_______年_______月_______日项目竣工日期：_______年_______月_______日项目交付使用日期：_______年_______月_______日3.2甲方保证在项目开发过程中，及时向乙方通报项目进展情况，并在项目进度发生重大变化时，及时通知乙方。第四条房屋质量承诺4.1甲方承诺所开发建设的房屋符合国家和地方的建筑质量标准和规范，保证房屋结构安全、功能齐全、使用方便。4.2甲方保证在房屋交付使用时，提供完整的房屋质量保证书和使用说明书，并承担相应的质量保证责任。第五条房屋交付承诺5.1甲方承诺在房屋交付使用时，房屋的基础设施和公共设施均已达到使用条件，包括但不限于：供水系统：_______供电系统：_______供气系统：_______通讯系统：_______消防系统：_______5.2甲方保证在房屋交付使用前，完成所有必要的验收工作，并取得相应的验收合格证明。第六条售后服务承诺6.1甲方承诺在房屋交付使用后，提供完善的售后服务，包括但不限于：房屋维修：_______物业管理：_______客户咨询：_______6.2甲方保证在接到乙方的维修或服务请求后，及时响应并提供相应的服务。第七条违约责任7.1甲方如违反本承诺书中的任何一项承诺，愿意承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方有权在发现甲方违反承诺时，要求甲方立即纠正，并有权解除相关合同或协议。第八条争议解决8.1本承诺书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条承诺书的生效9.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定10.1双方可根据实际情况，另行签订补充协议。补充协议与本承诺书具有同等法律效力。10.2本承诺书未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。甲方（承诺方）：_______乙方（接收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为承诺书的前半部分，承诺书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本承诺书附件是本承诺书不可分割的组成部分，与本承诺书具有同等法律效力。一、附件列表：项目审批文件复印件：包括土地使用权证、建设用地规划许可证等。项目进度计划表：详细列出项目各阶段的完成时间和关键节点。房屋质量保证书样本：展示甲方提供的房屋质量保证书的内容和格式。房屋交付标准说明：详细说明房屋交付时的基础设施和公共设施标准。售后服务承诺书：展示甲方提供的售后服务内容和承诺。其他相关文件：双方认为需要提供的其他文件。二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按承诺书约定提供项目审批文件。未按承诺书约定的项目进度计划进行开发建设。未按承诺书约定的房屋质量标准交付房屋。未按承诺书约定的房屋交付标准提供基础设施和公共设施。未按承诺书约定提供售后服务。乙方违约行为：未按承诺书约定支付相关款项。未按承诺书约定履行相关义务。违约认定：违约行为一经发现，另一方有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：房地产项目：指甲方开发或拥有的，位于特定位置的建筑物及其附属设施。项目审批文件：指政府相关部门颁发的，证明项目合法性的文件，如土地使用权证、建设用地规划许可证等。房屋质量保证书：指甲方在房屋交付使用时，向乙方提供的，保证房屋质量的书面文件。房屋交付标准：指甲方在房屋交付使用时，应达到的基础设施和公共设施的标准。售后服务：指甲方在房屋交付使用后，向乙方提供的维修、管理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：项目审批文件缺失或过期：甲方应及时补办或更新相关审批文件，并及时通知乙方。项目进度延误：甲方应及时调整项目进度计划，并通知乙方，必要时提供补偿方案。房屋质量问题：甲方应在接到乙方的质量投诉后，及时进行维修或整改，并承担相应费用。房屋交付标准不达标：甲方应在房屋交付前，确保所有基础设施和公共设施达到约定标准，并在不达标时及时整改。售后服务不到位：甲方应在接到乙方的服务请求后，及时响应并提供服务，必要时提供额外补偿。五、所有应用场景：房地产开发：甲方开发房地产项目，向乙方提供房屋及相关服务。房屋销售：甲方销售房屋，向乙方提供房屋交付及售后服务。商业地产运营：甲方运营商业地产项目，向乙方提供租赁及相关服务。工业地产建设：