房屋场地租赁合同范本2024年VIP

房屋场地租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的续签第四章：租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除后的处理第七章：违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：其他条款9.1合同的生效9.2合同的补充与修改第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点房屋场地租赁合同合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的房屋场地出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和合同条款。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决。第二章：租赁物2.1租赁物的描述甲方同意将其位于______的房屋场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。2.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业活动，但不得从事违法活动或违反合同约定的活动。2.2.1使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行破坏性使用。2.3租赁物的维护与保养甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应合理使用租赁物，并在发现问题时及时通知甲方。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并取得对方的同意。3.3租赁期限的续签租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出续签申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.2租金的支付方式乙方应于每季度的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：账户名称：______；开户银行：______；银行账号：______。4.3租金的调整租金的调整应根据市场行情和物价指数的变化，双方协商一致后进行调整。第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。5.1.2甲方应保证租赁物的安全性和合法性，不得无故干扰乙方的正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。5.2.2乙方应按时支付租金，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.1使用权乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或转让给第三方。5.2.2维护义务乙方应妥善维护租赁物，确保其在使用期间的完好无损。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并在规定时间内撤离。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。合同编号：______第七章：违约责任7.1违约责任的认定任何一方违反合同条款，视为违约。违约方应承担由此给对方造成的损失。7.2违约责任的承担7.2.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日______%向甲方支付滞纳金。7.2.2如甲方未能履行租赁物的维护义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章：其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的补充与修改9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2.2任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十章：签字栏10.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。附件：租赁物平面图及相关技术参数租赁物现状照片双方营业执照复印件其他相关证明材料甲方应确保附件的真实性和有效性，乙方在签订合同前有权要求查看所有附件，并在确认无误后签署本合同。附加条款：11.1甲方保证租赁物在租赁期间不涉及任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。11.2乙方应遵守甲方制定的房屋场地使用规则，不得从事任何可能损害租赁物或影响其他租户正常使用的行为。保密条款：12.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。不可抗力：13.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。合同的终止：14.1除本合同另有约定外，合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。通知与送达：15.1双方因履行合同而相互发出的通知、请求或其他文件应以书面形式进行，并按照本合同所列的通讯地址或传真号码送达对方。适用法律：16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同的备案：17.1本合同签订后，甲方应在______天内