2024版精装修房屋租赁合同

2024版精装修房屋租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式第三章：租赁房屋详情3.1房屋位置3.2房屋结构与面积3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限与用途4.1租赁期限4.2房屋用途4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的时间第七章：房屋使用与维护7.1承租方使用权7.2房屋维护责任7.3禁止行为第八章：保证金与押金8.1保证金8.2押金8.3退还条件第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3赔偿与违约金第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同生效与终止第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在2024版精装修房屋租赁中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。1.2合同定义本合同中所涉及的术语定义如下：“出租方”指拥有房屋所有权或合法出租权的一方。“承租方”指租赁房屋的一方。“租赁房屋”指双方约定的精装修房屋。1.3合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于房屋的租赁期限、租金、支付方式、房屋交付与验收、使用与维护、保证金与押金、合同变更与解除、违约责任、争议解决等。第二章：租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系方式：______2.3联系方式双方确认的联系方式将用于合同履行期间的所有通知、文件传递等。第三章：租赁房屋详情3.1房屋位置房屋位于：______市______区______街道______号。3.2房屋结构与面积房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。3.3房屋设施与设备房屋内配备的设施与设备包括但不限于：______。3.3.1家具家电房屋内提供的家具家电包括：______。3.3.2装修状况房屋的装修状况为：精装修，具体装修细节为：______。第四章：租赁期限与用途4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2房屋用途承租方租赁房屋的用途为：______。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2支付方式租金支付方式为：______。5.3租金调整租金的调整应遵循以下原则：双方协商一致。根据市场行情和房屋状况进行合理调整。5.3.1调整周期租金调整的周期为：______。5.3.2调整幅度租金调整的幅度不得超过原租金的______%。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准房屋交付前，出租方应确保房屋符合以下标准：房屋结构完好。房屋设施与设备正常运行。6.2验收程序承租方在接收房屋时，应按照以下程序进行验收：检查房屋结构。测试房屋设施与设备。确认房屋清洁。6.3交付与验收的时间房屋交付与验收的时间约定为：______年______月______日前。第七章：房屋使用与维护7.1承租方使用权承租方有权按照合同约定的用途使用房屋。7.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施与设备的正常使用。7.3禁止行为承租方不得从事以下禁止行为：擅自改变房屋结构。擅自转租或出借房屋。从事违法活动。7.3.1改变房屋结构未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。7.3.2转租或出借未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或出借给他人。第八章：保证金与押金8.1保证金承租方需在签订本合同时支付保证金人民币（大写）：______元整，用于保障出租方的权益。8.2押金承租方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）：______元整，用于保障房屋设施设备的完好。8.3退还条件保证金和押金在租赁期满且承租方履行完毕所有合同义务后，由出租方无息退还给承租方。8.3.1保证金退还保证金的退还条件包括但不限于：承租方已支付所有租金及费用。承租方已将房屋恢复至交付时的状态。8.3.2押金退还押金的退还条件包括但不限于：房屋设施设备完好无损。承租方已结清所有相关费用。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除。一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的一方应提前______天书面通知另一方。双方应在收到通知后______天内进行协商。变更或解除合同的决定应以书面形式确认，并由双方签字盖章。第十章：违约责任10.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行合同中的任何条款。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿与违约金若承租方延迟支付租金，应按未付款项的______%/天向出租方支付违约金。若出租方未能按约定时间交付房屋，应按租金的______%/天向承租方支付违约金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至出租方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点双方同意，任何因本合同产生的争议，其解决地点为出租方所在地人民法院。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决。12.3合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕所有合同义