旺铺转让合同模板

旺铺转让合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于________________的旺铺，旺铺的具体情况如下：（1）旺铺地址：________________（2）旺铺面积：________________（3）旺铺现状：________________1.2甲方保证对其转让的旺铺享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理旺铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应在转让完成后，将旺铺的所有权及相关权益凭证交付给乙方。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利请求和责任承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间、金额支付转让价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定时间办理转让手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.旺铺所有权及相关权益凭证2.转让价格支付凭证3.旺铺现状的相关证明材料4.产权过户、变更登记所需的相关文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格2.乙方未按约定时间办理转让手续3.甲方未保证对其转让的旺铺享有合法的所有权，存在权属纠纷、租赁关系或其他权利限制4.乙方在合同有效期内单方面解除或终止本合同5.双方因履行本合同产生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.旺铺：指位于特定地址的商铺，具有特定的面积和现状。2.转让价格：指甲方将其拥有的旺铺转让给乙方所约定的价格。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。5.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旺铺现状与甲方描述不符：解决办法：双方可重新协商转让价格或解除合同。2.产权过户、变更登记出现问题：解决办法：甲方应协助乙方解决相关问题，必要时可寻求专业律师的帮助。3.甲方未按约定时间、金额支付转让价格：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方未按约定时间办理转让手续：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲