房产中介卖买合同样式

房产中介卖买合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米。1.2该房屋的房地产权证编号为【权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。1.3该房屋的规划用途为【规划用途】，现状为【现状】。第二条房屋交易价格2.1甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2甲、乙双方确认，该房屋的交易价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的相关费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【方】承担。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将交易价格支付给甲方。4.2乙方支付交易价格的方式为：【支付方式】。4.3甲方应在收到乙方支付的交易价格后【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】%。5.2如乙方未能按本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：【日期】乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证复印件2.乙方（买方）的身份证复印件3.该房屋的房地产权证复印件4.该房屋的土地使用权证复印件5.该房屋的规划用途及相关批准文件6.交易价格的支付凭证7.过户手续的办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定履行义务，如未能按时交付房屋或过户手续未能成功办理。2.乙方未能按合同约定履行义务，如未能按时支付交易价格。3.甲方未能保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，导致过户失败。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。3.交易价格：指甲、乙双方约定的购买该房屋所需支付的金额。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋存在法律纠纷或瑕疵：甲方应承担相应责任，如支付违约金或退还已支付的交易价格。2.遇到过户手续办理缓慢或失败：甲、乙双方应共同配合，提供所需材料，重新办理过户手续。3.遇到乙方未能按时支付交易价格：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。4.遇到甲方未能按时交付房屋或过户手续未能成功办理：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且甲方向乙方出售房屋。2.甲乙双方为法人或其他组织，且甲方向乙方出售房屋。3.甲乙双方为自然人，且乙方向甲方购买房屋。4.甲乙双方