养殖基地买卖协议文本

养殖基地买卖协议文本合同编号：__________一、卖方信息：1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：_______________________二、买方信息：2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：_______________________第一条养殖基地转让1.2买方同意购买并接受转让标的资产。第二条标的资产的转让价格及支付方式2.1标的资产的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的账户。第三条标的资产的交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将标的资产交付给买方。3.2买方应自标的资产交付之日起______个工作日内，办理标的资产的过户手续。第四条标的资产的质量和瑕疵4.1卖方保证标的资产不存在任何法律纠纷、权利瑕疵和质量问题。4.2如标的资产存在瑕疵，买方有权要求卖方按照本协议的约定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。5.2卖方未按约定时间交付标的资产的，应按照延迟交付的天数，向买方支付延迟交付违约金，违约金为本协议转让价格的______‰。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：1.养殖基地所有权证明文件2.养殖基地土地使用权证明文件3.养殖基地现状评估报告4.养殖基地设备清单5.养殖基地员工名单及合同6.养殖基地运营管理规章制度7.养殖基地环保评估报告8.养殖基地转让价格支付凭证9.养殖基地交付及过户手续相关文件10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付标的资产，认定为国家规定范围内的不可抗力因素导致的，不视为违约。2.卖方未按约定时间交付标的资产，非不可抗力因素导致的，视为违约。3.标的资产存在质量问题或瑕疵，卖方未按约定承担责任，视为违约。4.买方未按约定时间支付转让价格，视为违约。5.买方未按约定办理标的资产的过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的资产：指本协议中约定的养殖基地及相关设备、设施等。2.转让价格：指本协议中约定的买方应支付给卖方的养殖基地购买价格。3.交付：指卖方将标的资产的实际控制权转移给买方的行为。4.过户手续：指买方按照相关法律法规规定，将标的资产的所有权转移至其名下的手续。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力因素导致交付延迟的问题，应及时通知对方，并提供相关证明文件，按约定处理。2.遇到标的资产质量问题或瑕疵，买方应及时向卖方提出，卖方应按约定承担责任。3.遇到买方未按约定时间支付转让价格的问题，卖方应及时催告，买方应在规定时间内履行支付义务。4.遇到买方未按约定办理过户手续的问题，卖方应及时提醒，买方应在规定时间内办理过户手续。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.养殖基地所有权转