阳台门面出租合同协议书

阳台门面出租合同协议书合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的阳台门面出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租资产1.1甲方同意将其位于_______（地址）的阳台门面出租给乙方使用。1.2阳台门面的具体面积为_______平方米。1.3阳台门面的使用权及经营权归乙方所有，但甲方保留对该门面的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证阳台门面的正常使用，如遇房屋及设施设备损坏，甲方应负责及时修复。4.2乙方应合理使用阳台门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转让给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致合同终止的，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供阳台门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：阳台门面照片、租赁范围内设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的阳台门面出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台门面，并由丙方提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条出租资产及第三方服务1.1甲方同意将其位于_______（地址）的阳台门面出租给乙方使用。1.2阳台门面的具体面积为_______平方米。1.3甲方授权丙方作为第三方主体，为乙方提供阳台门面的装修、维护、管理等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方与乙方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出租方，对阳台门面的所有权和管理权不受影响。4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。4.3甲方在租赁期间享有阳台门面所产生的增值收益，具体分配方式由甲方与乙方协商确定。第五条丙方责任及服务内容5.1丙方作为第三方主体，应确保阳台门面的设施设备正常运行，并承担相应的维修责任。5.2丙方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，并提供必要的支持。5.3丙方应对乙方进行培训，确保乙方了解并遵守租赁合同的相关条款。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如擅自改变门面的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。6.3乙方在租赁期间不得将门面转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：阳台门面照片、租赁范围内设施设备清单第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的服务提供商，能够为乙方提供更好的经营环境和支持，从而提高阳台门面的经营效益。同时，丙方的介入也有利于甲方对租赁关系的管理，减轻甲方的管理负担。在本次合同中，甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的经营行为符合甲方的要求，同时通过监督丙方的服务质量，保障甲方的权益。总之，本次合同的目的是在确保甲方权益的前提下，为乙方提供一个良好的经营空间，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的阳台门面，乙方愿意租赁该门面进行经营，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关支持和服务，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就阳台门面的租赁及相关事宜达成以下协议：第一条出租资产及第三方服务1.1甲方同意将其位于_______（地址）的阳台门面出租给乙方使用。1.2阳台门面的具体面积为_______平方米。1.3乙方授权丙方作为第三方主体，为乙方提供阳台门面的装修、维护、管理等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方与乙方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，对阳台门面的使用权和经营权享有优先保障。4.2乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。4.3乙方在租赁期间享有阳台门面所产生的增值收益，具体分配方式由甲方与乙方协商确定。第五条丙方责任及服务内容5.1丙方作为第三方主体，应确保阳台门面的设施设备正常运行，并承担相应的维修责任。5.2丙方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，并提供必要的支持。5.3丙方应对乙方进行培训，确保乙方了解并遵守租赁合同的相关条款。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供阳台门面，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权解除合同。6.3甲方在租赁期间不得将阳台门面转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：阳台门面照