销售重复房产合同范本

销售重复房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（购买方）：[填写乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产具体地址及楼栋号]，建筑面积为：[填写房产的建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，所有权人为甲方。1.2房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3甲方持有房产的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，按照相关法律法规办理房产过户手续。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币：[填写购买价格](大写：[填写购买价格的大写金额])。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房产总价款的[填写支付比例]作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额](大写：[填写剩余房款金额的大写金额])，乙方应在本合同签订之日起【填写付款期限】内，按照甲方的要求支付。2.4甲方应在本合同签订之日起【填写交房期限】内，将房产交付给乙方。三、房产交付及验收3.1甲方应保证房产现状符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。3.2房产交付时，乙方应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定承担相应责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【填写通知期限】书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2在本合同执行过程中，如因法律法规变化导致本合同无效的，双方应立即终止合同执行，并按照法律法规的规定处理因合同终止产生的相关问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]每逾期一日。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产权属证明文件2.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（购买方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产具体地址及楼栋号]，建筑面积为：[填写房产的建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，所有权人为甲方。1.2房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3甲方持有房产的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，按照相关法律法规办理房产过户手续。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币：[填写购买价格](大写：[填写购买价格的大写金额])。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房产总价款的[填写支付比例]作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额](大写：[填写剩余房款金额的大写金额])，乙方应在本合同签订之日起【填写付款期限】内，按照甲方的要求支付。三、房产交付及验收3.1甲方应保证房产现状符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。3.2房产交付时，乙方应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定承担相应责任。四、甲方权益保障及第三方责任4.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应审核甲方的房产权属证明文件，确保房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.3若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付定金或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定履行本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产权属证明文件2.房产现状照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保甲方在房产交易过程中不受损失。丙方作为第三方保障方，具有独立的监督作用，能够审核甲方的房产权属证明文件，确保房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。在增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款方面，本合同明确规定了甲方的权益保障及第三方责任，确保甲方在房产交易过程中得到充分的法律保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，保障了甲方的利益。本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益，旨在确保甲方在房产交易过程中的主导地位。通过明确甲方的权利和义务，以及通过第三方主体的介入，为甲方的权益提供更加有力的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（承租方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方承租该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产具体地址及楼栋号]，建筑面积为：[填写房产的建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，所有权人为甲方。1.2房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3甲方持有房产的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，按照相关法律法规办理房产租赁手续。二、租赁期限及租金2.1双方确认，房产的租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租金为人民币：[填写租金金额](大写：[填写租金金额的大写金额])，乙方应按月支付租金。2.3乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付上一个月的租金。三、房产交付及验收3.1甲方应保证房产现状符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。3.2房产交付时，乙方应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定承担相应责任。四、乙方权益保障及第三方责任4.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应审核甲方的房产权属证明文件，确保房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.3若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产权属证明文件2.房产现状照片第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障，确保乙方在房产租赁过程中不受损失。丙方作为第三方保障方，具有独立的监督作用，能够审核甲方的房产权属证明文件，确保房产所有权及使用权清