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闲置茶楼转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]转让方(以下简称甲方):-姓名/名称:[填入甲方姓名或名称]-地址:[填入甲方详细地址]-联系人:[填入甲方联系人姓名]-联系方式:[填入甲方联系电话]受让方(以下简称乙方):-姓名/名称:[填入乙方姓名或名称]-地址:[填入乙方详细地址]-联系人:[填入乙方联系人姓名]-联系方式:[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的闲置茶楼一间(以下简称茶楼),愿意将该茶楼转让给乙方,并且乙方愿意接受该茶楼的转让,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条转让内容1.1甲方同意将茶楼的全部权益转让给乙方,包括但不限于茶楼的所有设备、设施、家具及装饰等。1.2乙方接受甲方的茶楼转让,并愿意按照本合同的约定支付转让费用。第二条转让价格2.1双方确认,茶楼的转让价格为人民币[填入具体金额]元整(以下简称转让费用)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让费用给甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订后[填入具体天数]日内,向甲方支付转让费用的[填入具体比例]作为定金。3.2剩余的转让费用由乙方在[填入具体日期]前支付给甲方。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理茶楼的所有转让手续,包括但不限于产权过户、营业执照变更等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理茶楼转让后的相关手续。第五条茶楼的现状及瑕疵5.1甲方保证茶楼的现状符合转让时的描述,且不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.2如茶楼存在甲方未披露的瑕疵,甲方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式,并由双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可向茶楼所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填入具体日期]-茶楼所有权证明文件-茶楼经营许可证-茶楼设备设施清单-茶楼相关合同和协议以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时,由专业法律人士进行审核。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导转让方(以下简称甲方):-姓名/名称:[填入甲方姓名或名称]-地址:[填入甲方详细地址]-联系人:[填入甲方联系人姓名]-联系方式:[填入甲方联系电话]受让方(以下简称乙方):-姓名/名称:[填入乙方姓名或名称]-地址:[填入乙方详细地址]-联系人:[填入乙方联系人姓名]-联系方式:[填入乙方联系电话]担保方(以下简称第三方):-姓名/名称:[填入第三方姓名或名称]-地址:[填入第三方详细地址]-联系人:[填入第三方联系人姓名]-联系方式:[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的闲置茶楼一间(以下简称茶楼),愿意将该茶楼转让给乙方,并且乙方愿意接受该茶楼的转让;为保障甲方权益,第三方作为担保方,愿意为乙方的履行提供担保。三方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条转让内容1.1甲方同意将茶楼的全部权益转让给乙方,包括但不限于茶楼的所有设备、设施、家具及装饰等。1.2乙方接受甲方的茶楼转让,并愿意按照本合同的约定支付转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,茶楼的转让价格为人民币[填入具体金额]元整(以下简称转让费用)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让费用给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,为乙方的履行提供担保,确保乙方按照本合同约定履行其义务。3.2第三方应承担乙方的违约责任,如乙方未能按照约定支付转让费用,第三方应立即向甲方支付该笔费用。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理茶楼的所有转让手续,包括但不限于产权过户、营业执照变更等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理茶楼转让后的相关手续。第五条茶楼的现状及瑕疵5.1甲方保证茶楼的现状符合转让时的描述,且不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.2如茶楼存在甲方未披露的瑕疵,甲方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,除非经三方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式,并由三方签字盖章确认。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。7.3如第三方未履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,三方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可向茶楼所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填入具体日期]-茶楼所有权证明文件-茶楼经营许可证-茶楼设备设施清单-茶楼相关合同和协议第二篇范文的总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方担保方,增强甲方在茶楼转让过程中的权益保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款,甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款得到了强化。同时,增加了乙方的违约及限制条款,以保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于,通过第三方提供的担保,增加了乙方履行合同的信用保障,降低了甲方在茶楼转让过程中的风险。同时,第三方作为独立的合同主体,可以对乙方的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行其第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导闲置工厂租赁合同范本出租方(以下简称甲方):-姓名/名称:[填入甲方姓名或名称]-地址:[填入甲方详细地址]-联系人:[填入甲方联系人姓名]-联系方式:[填入甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):-姓名/名称:[填入乙方姓名或名称]-地址:[填入乙方详细地址]-联系人:[填入乙方联系人姓名]-联系方式:[填入乙方联系电话]担保方(以下简称第三方):-姓名/名称:[填入第三方姓名或名称]-地址:[填入第三方详细地址]-联系人:[填入第三方联系人姓名]-联系方式:[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的闲置工厂一处(以下简称工厂),愿意将该工厂租赁给乙方,并且乙方愿意接受该工厂的租赁;为保障乙方权益,第三方作为担保方,愿意为甲方的履行提供担保。三方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁内容1.1甲方同意将工厂的全部权益租赁给乙方,包括但不限于工厂的土地、建筑物、设备、设施等。1.2乙方接受甲方的工厂租赁,并愿意按照本合同的约定支付租金。第二条租赁价格及支付方式2.1双方确认,工厂的租赁价格为人民币[填入具体金额]元整(以下简称租金)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付租金给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,为甲方的履行提供担保,确保甲方按照本合同约定履行其义务。3.2第三方应承担甲方的违约责任,如甲方未能按照约定提供工厂或存在工厂质量问题,第三方应立即向乙方支付相应的赔偿。第四条租赁手续4.1甲方应协助乙方办理工厂的租赁手续,包括但不限于产权确认、安全检查等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理工厂租赁后的相关手续。第五条工厂的现状及瑕疵5.1甲方保证工厂的现状符合租赁时的描述,且不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.2如工厂存在甲方未披露的瑕疵,甲方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,除非经三方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式,并由三方签字盖章确认。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。7.3如第三方未履行担保责任,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,三方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可向工厂所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填入具体日期]-工厂所有权证明文件-工厂安全检查报告-工厂设备设施清单-工厂相关合同和协议第三篇范文的总
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