销售物业服务合同范本

销售物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业销售方”）：乙方（以下简称“客户”）：鉴于甲方为物业销售方，乙方为客户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的物业销售服务事宜，达成如下协议：第一条物业销售服务内容1.1甲方负责物业的销售工作，包括为客户提供物业介绍、咨询、带看、谈判等服务。1.2甲方应向客户提供完整的物业信息，包括但不限于物业的位置、面积、规划、设计、配套设施等。1.3甲方应协助乙方办理物业购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。第二条合同价格与支付2.1乙方向甲方支付的物业销售服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方支付服务费用的方式为：【】（现金/转账/其他）。2.3乙方支付服务费用后，甲方应及时提供物业销售服务，并按照约定履行合同义务。第三条合同履行期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】个月。3.2在合同有效期内，甲方应全面履行本合同约定的服务内容。3.3合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：【】（附件名称），包括但不限于物业介绍、购房优惠政策等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件名称】（注：本合同仅供参考，实际签订时请根据双方实际情况进行修改，并注意合同的法律效力。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业销售方”）：乙方（以下简称“客户”）：第三方（以下简称“服务提供方”）：鉴于甲方为物业销售方，乙方为客户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供方的专业性和服务质量，就甲方提供的物业销售服务事宜，达成如下协议：第一条物业销售服务内容与第三方主体职责1.1甲方负责物业的销售工作，包括为客户提供物业介绍、咨询、带看、谈判等服务。1.2甲方应向客户提供完整的物业信息，包括但不限于物业的位置、面积、规划、设计、配套设施等。1.3甲方应协助乙方办理物业购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。1.4第三方服务提供方作为专业服务机构，负责提供与物业销售相关的额外服务，包括但不限于市场调研、营销策划、售后服务等。1.5第三方服务提供方应确保其提供服务的合法性、合规性，并承担因服务引起的所有法律责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方服务提供方按照约定提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2甲方有权根据合同约定，对第三方服务提供方的工作进行监督和评价。2.3甲方在合同期间因销售物业所获得的所有收益，包括但不限于佣金、差价等，应归甲方所有。2.4甲方在合同期间所支付给第三方服务提供方的费用，包括但不限于服务费、推广费等，应根据合同约定进行支付。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方的指示，配合甲方和第三方服务提供方完成物业购买的相关手续。3.2乙方应按照合同约定支付购房款项及相关费用，并承担因自身原因导致的一切后果。3.3乙方不得无故解除合同，如乙方需解除合同，应提前【】天通知甲方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方服务提供方应按照甲方的要求，提供专业的物业销售服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方服务提供方应对其提供的服务承担责任，如因服务原因导致甲方或乙方损失的，第三方服务提供方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务提供方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。第五条违约责任与争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：【】（附件名称），包括但不限于物业介绍、购房优惠政策等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件名称】（注：本合同仅供参考，实际签订时请根据双方实际情况进行修改，并注意合同的法律效力。）总结：第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的服务提供方，提升物业销售的专业性和效率，同时也为甲方和乙方提供更多的保障和便利。在本合同中，甲方的权益主导，确保了甲方的利益得到充分的保障，同时通过设置乙方的违约及限制条款，增加了合同的执行力和稳定性。本合同旨在明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，实现甲方的销售目标，同时也为乙方提供优质的购房服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导采购物业服务合同范本甲方（以下简称“物业供应方”）：乙方（以下简称“客户”）：第三方（以下简称“服务咨询方”）：鉴于甲方为物业供应方，乙方为客户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务咨询方的专业性和服务质量，就甲方提供的物业采购事宜，达成如下协议：第一条物业采购服务内容与第三方主体职责1.1甲方负责提供物业供应服务，包括但不限于物业的质量、数量、交付时间等。1.2甲方应向乙方提供完整的物业信息，包括但不限于物业的用途、性能、技术参数等。1.3甲方应协助乙方办理物业采购的相关手续，包括但不限于签订采购合同、办理付款、物流安排等。1.4第三方服务咨询方作为专业服务机构，负责提供与物业采购相关的额外服务，包括但不限市场调研、采购咨询、售后服务等。1.5第三方服务咨询方应确保其提供服务的合法性、合规性，并承担因服务引起的所有法律责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方服务咨询方按照约定提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2乙方有权根据合同约定，对第三方服务咨询方的工作进行监督和评价。2.3乙方在合同期间因采购物业所获得的所有收益，包括但不限于使用效益、转售利润等，应归乙方所有。2.4乙方在合同期间所支付给第三方服务咨询方的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，应根据合同约定进行支付。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供符合合同约定的物业供应服务，并确保服务的质量和效率。3.2甲方应对其供应的物业质量承担责任，如因物业质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得无故解除合同，如甲方需解除合同，应提前【】天通知乙方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方服务咨询方应按照乙方的要求，提供专业的物业采购服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方服务咨询方应对其提供的服务承担责任，如因服务原因导致甲方或乙方损失的，第三方服务咨询方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务咨询方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。第五条违约责任与争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：【】（附件名称），包括但不限于物业介绍、采购优惠政策等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务咨询方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件名称】（注：本合同仅供参考，实际签订时请根据双方实际情况进行修改，并注意合同的法律效力。）总结：乙方为主导的