西安商铺买卖合同范本

西安商铺买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于西安市____区的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其所有权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：位于西安市____区____街道____号，商铺编号为____。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米（以下简称“面积”）。1.3商铺现状：商铺目前处于____状态。第二条转让价格2.1双方确认，商铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2乙方应自商铺所有权转移之日起，承担商铺的一切管理与维护责任。3.3双方应共同配合，尽快完成商铺过户手续。第四条合同的解除和违约4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：商铺所有权证明文件。6.2本合同附件二：商铺现状照片。6.3本合同附件三：商铺过户所需相关材料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于西安市____区的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其所有权转让给乙方，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：位于西安市____区____街道____号，商铺编号为____。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米（以下简称“面积”）。1.3商铺现状：商铺目前处于____状态。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，商铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2乙方应自商铺所有权转移之日起，承担商铺的一切管理与维护责任。3.3双方应共同配合，尽快完成商铺过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应在商铺所有权转移后，按照约定向甲方支付转让价格。4.2第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。4.4甲方在商铺所有权转移后，有权要求乙方承担商铺的维护和管理责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2乙方未按照合同约定履行付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在商铺所有权转移后，未按照约定承担商铺的维护和管理责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的职责和权益7.1第三方作为担保方，应保证乙方的支付义务得到履行。7.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和担保期限。7.3第三方在乙方未按照合同约定支付转让价格时，应按照本合同约定承担连带保证责任。7.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方介入也有利于维护合同的履行，减少合同争议和纠纷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。甲方通过引入第三方作为担保方，增加了乙方违约的风险，保障了甲方的利益。同时，甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，使自身在交易过程中处于有利地位。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护自身合法权益，实现商铺转让的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于西安市____区的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其所有权转让给乙方，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：位于西安市____区____街道____号，商铺编号为____。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米（以下简称“面积”）。1.3商铺现状：商铺目前处于____状态。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，商铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至乙方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2乙方应自商铺所有权转移之日起，承担商铺的一切管理与维护责任。3.3双方应共同配合，尽快完成商铺过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应在商铺所有权转移后，按照约定向乙方支付转让价格。4.2第三方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。4.4乙方在商铺所有权转移后，有权要求甲方承担商铺的维护和管理责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按照合同约定履行付款义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在商铺所有权转移后，未按照约定承担商铺的维护和管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的职责和权益7.1第三方作为担保方，应保证甲方的支付义务得到履行。7.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和担保期限。7.3第三方在甲方未按照合同约定支付转让价格时，应按照本合同约定承担连带保证责任。7.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。乙方通过引入第三方作为担保方，增加了甲方违约的风险，保障了乙方的利益。同时，乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，使自身在交易过程中处于有利地位。乙方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护