物业总包合同范本

物业总包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拟对物业进行总承包，包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等，乙方愿意承担上述工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照双方约定的进度支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程。3.2乙方应保证所供材料、设备的质量，并承担相应的质量责任。3.3业主应提供施工所需的相关手续和条件，确保工程顺利进行。第四条验收和保修4.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检、初验、验收等程序。4.2验收合格后，乙方应承担不少于__________年的保修责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2业主未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.付款计划5.验收标准和方法6.保修条款7.违约金计算公式8.争议解决方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拟对物业进行总承包，包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等，乙方愿意承担上述工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1引入第三方主体：__________（以下简称“第三方”）1.2第三方职责：第三方作为专业监理机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照约定的标准顺利完成。1.3第三方权利：第三方有权对乙方的施工过程进行现场监督，要求乙方按期整改不符合约定的问题，并有权对乙方进行违约处罚。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障：甲方享有工程进度、质量、安全等方面的监督权，有权对乙方进行履约考核。2.2甲方利益增加：甲方有权根据工程实际情况，要求乙方增加合同外的附加价值，包括但不限于免费维修、延长保修期等。2.3甲方权利行使：甲方行使权利时，应遵循公平、合理、诚信的原则，确保双方合法权益得到保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违约行为：乙方未按照约定完成工程，或工程质量、安全不符合约定标准的，视为乙方违约。3.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.3乙方限制条款：乙方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利义务转让给第三方，不得损害甲方权益。第四条合同履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程。4.2乙方应保证所供材料、设备的质量，并承担相应的质量责任。4.3甲方应提供施工所需的相关手续和条件，确保工程顺利进行。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入有助于提高工程质量，确保工程按照约定的标准顺利完成。5.2第三方介入有助于保障甲方的合法权益，防止乙方违约行为。5.3第三方介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进双方合作。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.工程设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.付款计划5.验收标准和方法6.保修条款7.违约金计算公式8.争议解决方式9.第三方监理大纲总结：引入第三方主体，以甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的监督和甲方的权益保障，确保工程质量、进度和安全的顺利进行。第三方的主体介入，既增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时也对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以保障甲方的权益为主导，实现合同的全面履行。第三方的主体介入，既有助于提高工程质量，确保工程按照约定的标准顺利完成，也有助于保障甲方的合法权益，防止乙方违约行为，更有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进双方合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拟对物业进行总承包，包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等，乙方愿意承担上述工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1引入第三方主体：__________（以下简称“第三方”）1.2第三方职责：第三方作为专业监理机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照约定的标准顺利完成。1.3第三方权利：第三方有权对甲方的履约行为进行现场监督，要求甲方按期整改不符合约定的问题，并有权对甲方进行违约处罚。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障：乙方享有工程进度、质量、安全等方面的监督权，有权对甲方进行履约考核。2.2乙方利益增加：乙方有权根据工程实际情况，要求甲方提供合同外的附加价值，包括但不限于免费维修、延长保修期等。2.3乙方权利行使：乙方行使权利时，应遵循公平、合理、诚信的原则，确保双方合法权益得到保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违约行为：甲方未按照约定完成工程，或工程质量、安全不符合约定标准的，视为甲方违约。3.2甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.3甲方限制条款：甲方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利义务转让给第三方，不得损害乙方权益。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程。4.2甲方应保证所供材料、设备的质量，并承担相应的质量责任。4.3乙方应提供施工所需的相关手续和条件，确保工程顺利进行。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入有助于提高工程质量，确保工程按照约定的标准顺利完成。5.2第三方介入有助于保障乙方的合法权益，防止甲方违约行为。5.3第三方介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进双方合作。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.工程设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.付款计划5.验收标准和方法6.保修条款7.违约金计算公式8.争议解决方式9.第三方监理大纲总结：引入第三方主体，以乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的监督和乙方的权益保障，确保工程质量、进度和安全的顺利进行。第三方的主体介入，既增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利