锦江区物业服务合同范本

锦江区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行管理和维护；乙方为具备专业物业服务资质的企业，愿意为甲方提供优质的物业服务。为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供该物业的日常物业管理服务，包括但不局限于：（1）物业设施设备的维修、保养；（2）物业环境的清洁、绿化；（3）公共区域的维护、安保；（4）物业费用的收缴；（5）业主关系的协调处理；1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法规、政策，确保物业服务质量和水平。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体服务期限年数]，期满后双方可协商续签。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体服务费用金额]，按年度支付。3.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。3.3如有特殊情况导致服务费用变动，双方可协商调整。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方正常开展物业服务，不得无故干扰乙方的工作。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保该物业的正常运行。5.2乙方应遵守国家相关法规、政策，合法经营。5.3乙方应对甲方的资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行管理和维护；乙方为具备专业物业服务资质的企业，愿意为甲方提供优质的物业服务；第三方为与甲方有合作关系的企业，愿意协助乙方提供部分服务内容，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为协助乙方提供服务的主体，负责提供[具体服务内容]的服务。1.2第三方应按照甲方的要求和国家相关法规、政策，确保提供的服务质量。1.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的沟通和协调工作。第二条甲方权益主导2.1甲方作为物业所有权人，对乙方和第三方的服务有监督和检查的权利。2.2甲方有权对乙方和第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。2.3甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保该物业的正常运行。3.2乙方应遵守国家相关法规、政策，合法经营。3.3乙方对甲方的资料予以保密，不得泄露给第三方。3.4乙方在提供服务过程中，如涉及第三方服务内容，乙方有义务协调好与第三方的工作关系。第四条第三方职责及限制4.1第三方应按照合同约定提供协助服务，并保证服务质量。4.2第三方应遵守国家相关法规、政策，合法经营。4.3第三方对甲方的资料予以保密，不得泄露给乙方或其他第三方。4.4第三方在提供服务过程中，如涉及乙方服务内容，第三方有义务协调好与乙方的工作关系。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]通过第三方主体的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也提高了物业服务的质量和效率。甲方作为物业所有权人，通过设定监督、评估和支付权利，确保了物业服务的质量和满意度。乙方和第三方作为服务提供方，在得到甲方授权的同时，也承担了相应的责任和义务，保证了服务的顺利进行。第三方主体的介入，不仅丰富了服务内容，也提高了服务效率，为甲方提供了更多选择和便利。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与乙方的合作和第三方的协助，实现物业服务的优化和提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[填写物业地址]物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行管理和维护；乙方为具备专业物业服务资质的企业，愿意为甲方提供优质的物业服务；第三方为与乙方有合作关系的企业，愿意协助乙方提供部分服务内容，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为协助乙方提供服务的主体，负责提供[具体服务内容]的服务。1.2第三方应按照甲方的要求和国家相关法规、政策，确保提供的服务质量。1.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的沟通和协调工作。第二条乙方权益主导2.1乙方作为物业服务提供商，对甲方和第三方的服务有监督和检查的权利。2.2乙方有权对甲方和第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。2.3乙方应在合同约定的时间内支付服务费用。第三条甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定提供乙方和第三方的工作条件和环境。3.2甲方应遵守国家相关法规、政策，合法经营。3.3甲方对乙方的资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方职责及限制4.1第三方应按照合同约定提供协助服务，并保证服务质量。4.2第三方应遵守国家相关法规、政策，合法经营。4.3第三方对甲方的资料予以保密，不得泄露给乙方或其他第三方。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未提供乙方和第三方的工作条件和环境，应承担相应的违约责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]通过第三方主体的介入，本合同在保障乙方权益的同时，也提高了物业服务的质量和效率。乙方作为物业服务提供商，通过设定监督、评估和支付权利，确保了物业服务的质量和满意度。甲方作为物业所有