物业转让店铺合同范本

物业转让店铺合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，物业用途为__________。1.2物业共计建筑面积为__________平方米，其中实际可使用面积为__________平方米。1.3甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权或处置权，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。二、转让内容2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意接受该物业。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付物业，并协助乙方办理相关物业权属变更手续。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2乙方应在接受物业时对物业进行验收，确认物业的实际情况与本协议约定的一致。3.3如乙方在验收过程中发现物业存在问题，甲方应负责在__________个工作日内予以解决。四、权利义务4.1甲方应保证其对物业的所有权或处置权，如因甲方原因导致物业权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证物业在转让给乙方时不存在任何租赁关系、债务等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到第三方索赔或诉讼，甲方应承担全部责任。4.3乙方应按约定时间支付转让款，并按约定使用物业，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议转让价格的__________%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.物业所有权证/不动产权证复印件2.物业现状照片3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，物业用途为__________。1.2物业共计建筑面积为__________平方米，其中实际可使用面积为__________平方米。1.3甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权或处置权，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。二、转让内容2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意接受该物业。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3丙方作为独立的第三方，负责对乙方支付转让款的合法性进行监督，并确保乙方按照约定支付转让款。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2乙方应在接受物业时对物业进行验收，确认物业的实际情况与本协议约定的一致。3.3如乙方在验收过程中发现物业存在问题，甲方应负责在__________个工作日内予以解决。四、甲方权益保障4.1甲方对物业的所有权或处置权，丙方应予以确认，并协助甲方保障其权益。4.2丙方应独立监督乙方的违约行为，并协助甲方采取措施维护甲方权益。4.3若乙方未能按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让款，如乙方违反本协议，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2违约金为本协议转让价格的__________%。5.3乙方在物业转让过程中，不得以任何方式损害甲方的权益，包括但不限于擅自将物业转租、转让或设定抵押等。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保本协议的履行。6.2丙方应独立评估甲方的物业价值，并确保乙方的支付价格与物业价值相符。6.3丙方在监督过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.物业所有权证/不动产权证复印件2.物业现状照片3.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在履行合同过程中的权益得到保障，通过独立的第三方监督，减少纠纷发生的可能性，提高合同的履行效率。在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障，通过设置乙方违约及限制条款，确保乙方按约定履行合同义务。同时，甲方通过丙方独立监督乙方的支付行为，确保甲方按时收到转让款。这样的安排有助于保护甲方的合法权益，提高合同的履行质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有某公司__________%的股权，该股权对应的出资额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方保证其持有的股权合法有效，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律问题。二、股权转让2.1甲方同意将持有的某公司__________%的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2股权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3丙方作为独立的第三方，负责对乙方支付股权转让款的合法性进行监督，并确保乙方按照约定支付股权转让款。三、股权交付及变更3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。3.2乙方应在接受股权时对股权的实际情况与本协议约定的一致进行确认。四、乙方权益保障4.1乙方对所受让的股权享有完整的股东权益，包括但不限于参与公司决策、分配利润等。4.2丙方应独立监督甲方的违约行为，并协助乙方采取措施维护乙方权益。4.3若甲方未能按约定时间交付股权或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权合法有效，如甲方存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律问题，甲方应承担全部责任。5.2甲方在股权转让过程中，不得以任何方式损害乙方的权益，包括但不限于擅自将股权转卖、设定质押等。六、第三方主体的责权利6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保本协议的履行。6.2丙方应独立评估甲方持有的股权价值，并确保乙方的支付价格与股权价值相符。6.3丙方在监督过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.公司营业执照复印件2.甲方持有的股权证明复印件3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中