购房按揭贷款合同范本

购房按揭贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]鉴于甲方愿意购买房产，并向乙方申请购房按揭贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请向乙方贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整），用于购买房产。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款方式按期还款。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为[贷款利率]（年利率），按约定的还款方式计算。3.2如果国家相关政策调整导致贷款利率发生变化，双方应按国家政策调整后的利率执行。第四条还款方式4.1本贷款采用[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。4.2甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时还款。5.1甲方应提供[担保方式，如抵押、质押等]作为本次贷款的担保。5.2甲方应按照约定的时间和方式办理担保手续。第六条合同的变更和解除6.1合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。7.2甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款，乙方有权按照逾期还款的规定加收利息，并依法追究甲方的法律责任。7.3乙方未按照约定的时间和方式发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]签订日期：[签订日期]1.房产买卖合同2.担保协议3.贷款申请表4.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]丙方（第三方服务提供商）：[第三方服务提供商全称]鉴于甲方愿意购买房产，并向乙方申请购房按揭贷款，同时为了保障甲方权益，丙方作为第三方服务提供商，愿意提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供购房按揭贷款的相关服务，包括咨询、办理贷款申请、协助甲方与乙方沟通等。1.2丙方应确保甲方的贷款申请符合乙方的贷款条件和政策要求，协助甲方顺利获得贷款。1.3丙方应保密甲方的个人信息和贷款申请资料，不得泄露给无关第三方。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权选择是否接受丙方提供的服务，并有权要求丙方解释服务内容和收费标准。2.2甲方有权要求丙方在办理贷款申请过程中，确保其权益不受损害，并有权拒绝任何违反法律法规和损害甲方权益的行为。2.3甲方在贷款申请过程中，有权要求丙方提供相关法律法规和政策咨询，以便甲方了解自己的权益和义务。2.4甲方在贷款申请过程中，有权要求丙方提供贷款进度和结果的实时反馈，以便甲方及时了解贷款申请的进展情况。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定的时间和金额发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并依法追究乙方的法律责任。3.2乙方未按照约定的利率收取利息，甲方有权要求乙方退还多收取的利息，并依法追究乙方的法律责任。3.3乙方未按照约定的还款方式和要求还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。第四条争议解决4.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。4.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]丙方（第三方服务提供商）：[第三方服务提供商全称]签订日期：[签订日期]1.房产买卖合同2.担保协议3.贷款申请表4.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务提供商，为甲方提供更专业、更全面的购房按揭贷款服务，同时增加甲方的权利条款和利益保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过明确乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务提供商，提高贷款申请的成功率，降低贷款风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房按揭贷款过程中的权益得到充分保障，使甲方能够安心购房，实现购房梦想。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]丙方（第三方服务提供商）：[第三方服务提供商全称]鉴于甲方愿意购买房产，并向乙方申请购房按揭贷款，同时为了保障乙方权益，丙方作为第三方服务提供商，愿意提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供购房按揭贷款的相关服务，包括咨询、办理贷款申请、协助乙方与甲方沟通等。1.2丙方应确保甲方的贷款申请符合乙方的贷款条件和政策要求，协助乙方顺利获得贷款。1.3丙方应保密乙方的个人信息和贷款申请资料，不得泄露给无关第三方。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权选择是否接受丙方提供的服务，并有权要求丙方解释服务内容和收费标准。2.2乙方有权要求丙方在办理贷款申请过程中，确保其权益不受损害，并有权拒绝任何违反法律法规和损害乙方权益的行为。2.3乙方在贷款申请过程中，有权要求丙方提供相关法律法规和政策咨询，以便乙方了解自己的权益和义务。2.4乙方在贷款申请过程中，有权要求丙方提供贷款进度和结果的实时反馈，以便乙方及时了解贷款申请的进展情况。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定的时间和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并依法追究甲方的法律责任。3.2甲方未按照约定的利率偿还贷款，乙方有权要求甲方退还多收取的利息，并依法追究甲方的法律责任。3.3甲方未按照约定的还款方式和要求还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。第四条争议解决4.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。4.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]丙方（第三方服务提供商）：[第三方服务提供商全称]签订日期：[签订日期]1.房产买卖合同2.担保协议3.贷款申请表4.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务提供商，为乙方提供更专业、更全面的购房按揭贷款服务，同时增加乙方的权利条款和利益保障，确保乙方的权益得到充分保护。通过明确甲方的违约及限制条款，加强对甲方的约束，维护乙方的合法权益