房产项目公司股权转让框架协议(2024版)

房产项目公司股权转让框架协议(2024版)合同编号：__________房产项目公司股权转让框架协议（2024版）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方持有的房产项目公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权转让1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权。二、股权转让价格及支付方式2.1双方确认，目标股权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于甲方所持股权的价值、公司的资产、负债及相关权益。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：（1）乙方应于本协议签署之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%；（2）剩余的股权转让价格，乙方应于____年____月____日前支付完毕。三、股权转让的交割3.1双方应共同办理目标股权的转让手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2甲方应协助乙方取得目标股权的相关文件，包括但不限于股东名册、公司章程等。3.3股权转让完成后，乙方享有作为目标股权持有者的所有权利。四、股权转让后的经营管理4.1股权转让后，乙方向甲方承诺，将尊重并维护公司的独立法人地位，按照公司的章程和管理规定，合法、合规地参与公司的经营管理。4.2甲方承诺，在股权转让后，不再参与公司的经营管理，但应履行作为股东的法定义务。五、陈述与保证5.1甲方保证，其持有的目标股权不存在任何权属争议、质押、冻结等法律上的限制。5.2乙方保证，其具备完全的民事行为能力，有权受让目标股权，并具备履行本协议项下义务的能力。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让，应承担违约责任，向守约方支付转让价格的____%作为违约金。6.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产项目公司股权证明文件

2.目标股权的评估报告

3.公司章程

4.股东名册

5.工商变更登记所需的相关文件

6.双方签署的保密协议

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、金额支付股权转让价格，或乙方未按照约定时间支付转让价格。

2.甲方未按照约定协助乙方取得目标股权的相关文件。

3.甲方在股权转让后，参与公司的经营管理。

4.乙方未按照约定支付股权转让价格。

5.乙方未按照约定尊重并维护公司的独立法人地位，或未按照公司的章程和管理规定参与公司的经营管理。

6.因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，且双方未能协商解决的。三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

2.目标股权：指甲方持有的房产项目公司股权。

3.转让价格：指乙方应支付给甲方的股权转让费用。

4.股权证明文件：指证明甲方持有目标股权的相关文件。

5.评估报告：指对目标股权进行评估的报告，以确定其价值。

6.公司章程：指公司设立时制定的，规定公司组织和管理等方面的基本准则的文件。

7.股东名册：指公司登记的股东名单，记录股东的姓名、出资额等信息。

8.工商变更登记：指将公司股权转让事项进行工商行政管理部门的变更登记。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权证明文件不齐全或不符合要求的情况，应及时补充相关文件，或与相关部门沟通解决。

2.如评估报告的价值与实际价值有较大差异，可重新进行评估，或双方协商确定合理的转让价格。

3.在办理工商变更登记过程中，如遇到问题，应及时与工商行政管理部门沟通，了解具体要求，并提供所需的相关文件。

4.双方在股权转让后，应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，或根