门店转租协议合同范本

门店转租协议合同范本合同编号：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的门店部分或全部转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金等事项，达成如下协议：一、转租门店及租赁期限1.1甲方将其租赁的位于_______的门店（以下简称“门店”）部分或全部转租给乙方使用。门店具体地址、面积、经营范围等详见附件一。1.2乙方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“租赁期限”）租赁甲方转租的门店。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营活动3.1乙方应按照门店的经营范围和我国相关法律法规的规定开展经营活动，不得经营违法项目和危险品。3.2乙方在经营过程中应遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保门店的正常运营和消费者的权益。四、维修责任4.1租赁期内，门店的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方因经营活动导致的设备损坏除外。4.2租赁期满后，门店的设施设备维修责任由乙方承担。五、转租禁止5.1未经甲方书面同意，乙方不得将门店再次转租给第三方。5.2乙方不得将门店用作除合同约定经营范围以外的其他用途。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前__天书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照我国相关法律法规和本合同的约定，保障消费者的合法权益。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门店所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：门店情况说明附件二：租赁期满后设备设施移交清单附件三：甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其租赁的门店部分或全部转租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保和协调方，就甲方将其租赁的位于_______的门店（以下简称“门店”）部分或全部转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金等事项，达成如下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金，并保障甲方的合法权益。1.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，必要时提供调解服务。二、甲方权益保障2.1甲方作为门店的承租人，享有门店的使用权和管理权。甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合门店的经营范围和法律法规要求。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的滞纳金收益。2.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件交还门店，并要求乙方承担门店设施设备的维修责任。2.4甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方的履行合同义务。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照门店的经营范围和我国相关法律法规的规定开展经营活动，不得经营违法项目和危险品。3.2乙方在经营过程中应遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保门店的正常运营和消费者的权益。3.3乙方不得将门店再次转租给第三方，不得将门店用作除合同约定经营范围以外的其他用途。3.4乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。四、第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照本合同的约定，监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。4.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供调解服务。4.3第三方主体应按照甲方的要求，提供担保，确保乙方的履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方主体未能履行其监督和协调职责，导致乙方违约的，第三方主体应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门店所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日附件一：门店情况说明附件二：租赁期满后设备设施移交清单附件三：甲方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为甲方的权益提供更加有力的保障。第三方主体作为担保方和协调方，能够监督乙方的履行合同义务，协助解决争议，并提供调解服务。此外，第三方主体的介入还有助于增强合同的约束力，确保乙方按照约定支付租金，并规范乙方的经营行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方作为门店的承租人，享有门店的使用权和管理权，并有权监督乙方的经营活动。甲方还有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方承担门店设施设备的维修责任。通过以甲方为主导，甲方的权益得到优先保障，同时也为乙方的经营活动提供了明确的约束和指导。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主体：__________鉴于甲方将其名下位于_______的房产（以下简称“房产”）部分或全部转租给乙方使用，为确保乙方的合法权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保和协调方，就甲方将其名下位于_______的房产部分或全部转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金等事项，达成如下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付房产，并保障乙方的合法权益。1.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供调解服务。二、乙方权益保障2.1乙方作为房产的次出租人，享有房产的使用权和管理权。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产符合乙方的经营范围和法律法规要求。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有甲方逾期支付租金的滞纳金收益。2.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件交还房产，并要求甲方承担房产设施设备的维修责任。2.4乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方的履行合同义务。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，将房产部分或全部交付给乙方使用。甲方应保证房产符合乙方的经营范围和法律法规要求。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入房产进行干涉。3.3甲方应按照合同约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。3.4甲方在租赁期满后，应按照约定条件交还房产，并承担房产设施设备的维修责任。四、第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照本合同的约定，监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付房产。4.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供调解服务。4.3第三方主体应按照乙方的要求，提供担保，确保甲方的履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方主体未能履行其监督和协调职责，导致甲方违约的，第三方主体应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日附件一：房产情况说明附件二：租赁期满后设备设施移交清单附件三：甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为房产的次出租人，享有房产的使用权和管理权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产符合乙方的经营范围和法律法规要求。乙方还有权要求甲方按照合同约定支付租金，并要求甲方承担房产设施设备的维修责任。通过以乙方为主导，乙方的权益得到优先