私人卖房合同范本

私人卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证编号为[填写房产证编号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2上述价格包括了房屋及其附属设施的所有费用。第三条支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付至卖方指定的账户。3.2买方付款后，卖方应出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及相关钥匙交付给买方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条合同的变更和终止5.1除非双方另有约定，本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1如卖方未能按本合同规定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.2如买方未能按本合同规定的时间、地点、条件支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方签字日期][填写买方签字日期]注：本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]第三方服务方：[填写第三方服务方全名][填写第三方服务方地址][填写第三方服务方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），买方愿意购买该房屋，并同意引入第三方服务方提供相关服务，为确保各方权益，各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证编号为[填写房产证编号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方服务内容2.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户等服务。2.2第三方服务方应确保交易过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。第三条购买价格与支付方式3.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。3.2买方付款后，第三方服务方应出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及相关钥匙交付给买方。4.2过户费用由第三方服务方承担。第五条甲方权益保障5.1第三方服务方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，如因第三方服务方的原因导致甲方权益受损，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方服务方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方处理交易过程中遇到的问题。5.3第三方服务方应监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。第六条乙方义务及违约责任6.1卖方应按本合同规定的时间、地点、条件交付房屋，如未能履行，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.2买方应按本合同规定的时间、地点、条件支付房价款，如未能履行，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.3第三方服务方应按本合同约定提供服务，如未能履行，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，各方应友好协商解决，协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：[填写甲方签字日期][填写乙方签字日期][填写第三方服务方签字日期]注：本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的房屋交易服务平台，介入本合同有助于保障甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性。第三方服务方可以提供专业的交易咨询服务，协助甲方处理交易过程中遇到的问题，同时监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。此外，第三方服务方还可以提供资金监管服务，保障交易资金的安全。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方服务方确保其在交易过程中的权益不受损害，有权要求第三方服务方提供专业的交易咨询服务，协助甲方处理交易过程中遇到的问题。此外，甲方还有权要求第三方服务方监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。通过引入第三方服务方，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]第三方服务方：[填写第三方服务方全名][填写第三方服务方地址][填写第三方服务方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），买方愿意购买该房屋，并同意引入第三方服务方提供相关服务，为确保各方权益，各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证编号为[填写房产证编号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方服务内容2.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户等服务。2.2第三方服务方应确保交易过程的顺利进行，保护乙方的合法权益。第三条购买价格与支付方式3.1卖方同意以人民币[填写购买价格]元出售上述房屋。3.2买方付款后，第三方服务方应出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及相关钥匙交付给买方。4.2过户费用由买方承担。第五条乙方权益保障5.1第三方服务方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，如因第三方服务方的原因导致乙方权益受损，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方服务方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方处理交易过程中遇到的问题。5.3第三方服务方应监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。第六条甲方义务及违约责任6.1卖方应按本合同规定的时间、地点、条件交付房屋，如未能履行，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.2买方应按本合同规定的时间、地点、条件支付房价款，如未能履行，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.3第三方服务方应按本合同约定提供服务，如未能履行，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，各方应友好协商解决，协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：[填写甲方签字日期][填写乙方签字日期][填写第三方服务方签字日期]注：本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方服务方确保其在交易过程中的权益不受损害，有权要求第三方服务方提供专业的交易咨询服务，协助乙方处理交易过程中遇到的问题。此外，乙方还有权要求第三方服务方监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利