2024公司不动产转让合同范本精简版

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2024公司不动产转让合同范本精简版本合同目录一览第一条不动产基本信息1.1不动产名称1.2不动产位置1.3不动产面积1.4不动产现状第二条转让方信息2.1转让方名称2.2转让方住所2.3转让方联系人及联系方式第三条受让方信息3.1受让方名称3.2受让方住所3.3受让方联系人及联系方式第四条不动产转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条不动产转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3转让手续办理流程第六条税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条转让双方的义务7.1转让方的义务7.2受让方的义务第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、签字盖章11.1合同生效时间11.2签字盖章地点第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附录13.1不动产相关文件13.2转让方和受让方提供的其他文件第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条不动产基本信息1.1不动产名称：根据合同所涉及的不动产的名称，如“花园栋单元”。1.2不动产位置：指明不动产的具体位置，包括街道名称、门牌号码等，如“市区街道号”。1.3不动产面积：指明不动产的面积，包括土地面积和建筑物面积，如“土地面积为平方米，建筑物面积为平方米”。1.4不动产现状：描述不动产的当前状况，包括使用性质、建筑物状况等，如“现为住宅用途，建筑物状况良好”。第二条转让方信息2.1转让方名称：指明转让方的全称，如“房地产开发有限公司”。2.2转让方住所：指明转让方的注册地址或主要营业地点，如“市区街道号”。2.3转让方联系人及联系方式：提供转让方的联系人姓名和联系方式，如“联系人：X，联系电话：X”。第三条受让方信息3.1受让方名称：指明受让方的全称，如“投资管理有限公司”。3.2受让方住所：指明受让方的注册地址或主要营业地点，如“市区街道号”。3.3受让方联系人及联系方式：提供受让方的联系人姓名和联系方式，如“联系人：X，联系电话：X”。第四条不动产转让价格4.1转让价格：明确指出不动产的转让价格，如“转让价格为人民币万元整”。4.2支付方式：指明受让方应如何支付转让价格，如“一次性现金支付”。4.3支付时间：指明受让方支付转让价格的具体时间，如“合同签订之日起七个工作日内支付完毕”。第五条不动产转让手续5.1转让方应提供的文件：列出转让方应提供的相关文件，如“不动产权证书、土地使用权证书、房产证、相关税费支付证明等”。5.2受让方应提供的文件：列出受让方应提供的相关文件，如“身份证明、公司注册文件、授权书等”。5.3转让手续办理流程：描述转让手续的具体办理流程，包括双方需提交的文件、办理部门、办理时间等，如“双方应共同向不动产登记部门提交相关文件，按照登记部门的要求办理转让手续”。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费：指明转让方应承担的税费，如“土地增值税、契税等”。6.2受让方应承担的税费：指明受让方应承担的税费，如“契税、印花税等”。第七条转让双方的义务7.1转让方的义务：列出转让方应承担的义务，如“保证所提供的不动产信息真实准确，协助受让方办理不动产转让手续”。7.2受让方的义务：列出受让方应承担的义务，如“按照约定支付转让价格，配合转让方办理不动产转让手续”。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九条违约责任9.1转让方违约责任：转让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方违约责任：受让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、签字盖章11.1合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字盖章地点：合同签字盖章地点为转让方住所。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方就合同的履行、解除、终止等事项另有约定的，从其约定。第十三条附录13.1不动产相关文件：包括不动产的权属证明、评估报告、规划设计图纸等。13.2转让方和受让方提供的其他文件：包括双方的公司资质证明、授权书、身份证明等。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式：合同一式四份，双方各执两份，其余两份留存于转让方和受让方所在地的不动产登记部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证书附件二：土地使用权证书附件三：房产证附件四：不动产评估报告附件五：规划设计图纸附件六：转让方和受让方的公司资质证明附件七：转让方和受让方的授权书附件八：转让方和受让方的身份证明附件的详细要求和说明：1.不动产权证书：应为本合同涉及不动产的合法权属证明，由不动产登记部门颁发。2.土地使用权证书：应为本合同涉及土地的合法使用权证明，由土地管理部门颁发。3.房产证：应为本合同涉及建筑物的合法所有权证明，由房产管理部门颁发。4.不动产评估报告：应对本合同涉及不动产的价值进行评估，由具有资质的评估机构出具。5.规划设计图纸：应包括本合同涉及不动产的规划设计方案，由具有资质的设计机构出具。6.转让方和受让方的公司资质证明：应证明转让方和受让方的合法成立和经营资格，由工商行政管理部门或其他相关部门出具。7.转让方和受让方的授权书：应证明授权代表的合法授权，由公司法定代表人签字并加盖公司公章。8.转让方和受受让方的身份证明：应证明双方的自然人的合法身份，由公安机关出具。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：转让方未按时提供不动产权证书，应支付违约金人民币10万元。2.受让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：受让方未按时支付转让价格，应支付违约金人民币10万元。3.双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.不动产权证书：指由不动产登记部门颁发的，证明不动产所有权、使用权等权利的法律文件。3.土地使用权证书：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权的法律文件。4.房产证：指由房