建筑工程合作沟通协议（2024版）

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建筑工程合作沟通协议（2024版）本合同目录一览1.合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的资料3.1.2施工许可3.1.3付款方式3.2乙方责任3.2.1施工方案3.2.2施工人员3.2.3工程质量3.2.4进度控制4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.工程款项6.1付款计划6.2进度付款6.3竣工付款6.4付款凭证7.争议解决7.1争议范围7.2协商解决7.3调解程序7.4法律途径8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.一般规定11.1语言文字11.2适用法律11.3合同附件12.合同效力12.1签字盖章12.2生效时间12.3有效期13.双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.其他约定14.1补充条款14.2修改权14.3解释权第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨甲方委托乙方承担工程的设计与施工，乙方同意承担此项工程。双方遵循平等、自愿、互利的原则，共同完成本工程，确保工程质量达到约定的标准。1.2合作范围本合同约定的合作范围包括工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。1.3合作期限本合同的有效期自双方签字之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为X住宅小区建筑工程。2.2工程地点本工程地点位于X城市X区X街道。2.3工程规模本工程规模为栋楼，总建筑面积为平方米。2.4工程预算本工程预算总金额为万元，其中设计费用为万元，施工费用为万元。第三条双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的资料甲方应按照乙方的要求，及时提供工程所需的各类设计资料、施工图纸等技术文件。3.1.2施工许可甲方负责办理工程所需的各项施工许可和审批手续。3.1.3付款方式甲方按照工程进度和合同约定的付款节点及时支付工程款项。3.2乙方责任3.2.1施工方案乙方应根据工程的特点和甲方的要求，制定合理的施工方案，并报甲方审批。3.2.2施工人员乙方应按照施工方案，组织具备相应资质的施工人员开展施工工作。3.2.3工程质量乙方应确保工程质量达到约定的标准，对于施工过程中出现的问题，应及时通知甲方并采取措施予以解决。3.2.4进度控制乙方应按照施工方案和合同约定的进度要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。第四条工程变更4.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用或工期的变化，双方应协商确定变更条件。4.2变更程序变更程序包括变更申请、变更审批、变更实施等步骤。变更申请应由提出方提交，经对方审批同意后，方可实施变更。4.3变更费用变更费用按照双方商定的单价和工程量进行计算，并在合同价款中予以调整。第五条工程验收5.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。5.2验收程序工程验收程序包括初步验收、分部验收、竣工验收等步骤。5.3验收时间双方商定的验收时间应在合同约定的工程竣工日期后进行。第六条工程款项6.1付款计划付款计划应按照工程进度和合同约定的付款节点进行安排。6.2进度付款进度付款应根据工程实际进度和质量情况，按照双方约定的比例支付。6.3竣工付款工程竣工后，经双方验收合格，甲方按照合同约定支付剩余款项。6.4付款凭证付款凭证应由双方签字确认，并留存备查。第八条争议解决8.1争议范围本合同执行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、工程质量、工程进度、工程款项等方面。8.2协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议，力求达成一致意见。8.3调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.4法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担费用等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限保密期限自双方签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.2解除程序解除合同应通过书面形式通知对方，并经双方确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的债权债务。第十二条一般规定12.1语言文字本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。12.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十三条双方信息13.1甲方信息甲方全称：X房地产开发有限公司注册地址：X城市X区X街道法定代表人：X联系电话：X13.2乙方信息乙方全称：X建筑工程有限公司注册地址：X城市X区X街道法定代表人：X联系电话：X第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改权本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.3解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备说明书设计变更通知2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图施工节点图施工详图3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单材料设备清单4.工程预算总预算表分部分项预算表材料设备预算表施工措施预算表5.施工组织设计施工组织总设计施工组织分部分项设计施工安全措施设计施工环境保护设计6.施工合同协议书主体合同协议书补充协议变更协议解除协议7.工程验收文件初步验收报告分部验收报告竣工验收报告验收合格证书8.工程款项支付凭证进度付款凭证竣工付款凭证违约金支付凭证赔偿金支付凭证9.保密协议保密协议保密协议附件10.调解协议调解协议书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供设计资料或图纸未按约定时间办理施工许可手续未按约定付款或延迟付款未履行合同约定的其他义务违约责任认定：甲方应支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失，并承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供设计资料，导致乙方施工延误，甲方应支付延迟付款违约金，并赔偿乙方因延误导致的额外施工成本。2.乙方违约行为未按约定时间提交施工方案或施工图纸未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定未按约定支付材料设备费用或延迟支付未履行合同约定的其他义务违约责任认定：乙方应支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间提交施工方案，导致甲方工程进度延误，乙方应支付延迟施工违约金，并赔偿甲方因延误导致的额外费用。3.双方共同违约行为未按约定时间完成工程验收未按约定时间支付工程款项未履行合同约定的其他义务违约责任认定：双方应共同承担违约责任，支付违约金，赔偿因此造成的损失，并承担相应法律责任。示例说明：若双方未按约定时间完成工程验收，导致工程款项延迟支付，双方应共同支付延迟付款违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.法定解除法定解除是指根据法律规定，合同当事人可以解除合同的情况，如违约行为、合同目的不能实现等。在本合同中的应用：如发生法定解除条件，双方应协商解除合同，并按照合同约定办理相关手续。3.违约金违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。