2024年驾校土地租借协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版驾校土地租借协议范本本合同目录一览1.租借土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租借期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.双方权利与义务4.1租借方权利4.2租借方义务4.3土地所有方权利4.4土地所有方义务5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租借方违约7.2土地所有方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.合同的生效10.1签署日期10.2生效日期11.其他条款11.1土地交付时间11.2土地返还条件12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租金支付明细表13.签字盖章13.1租借方签字13.2土地所有方签字14.合同副本14.1租借方留存14.2土地所有方留存第一部分：合同如下：第一条租借土地1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为。1.2土地面积：总计平方米，具体分割为平方米的训练场和平方米的办公区。1.3土地用途：租借方将该土地用于驾校训练场及办公场所。第二条租借期限2.1起始日期：本合同签订之日起。2.2结束日期：租借期限为年，自起始日期起计算。2.3续约条款：如租借方需延长租借期限，应于租借期限届满前个工作日向土地所有方提出书面续约申请，并经土地所有方同意后签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3支付方式：租借方通过银行转账的方式将租金支付给土地所有方。第四条双方权利与义务4.1租借方权利：4.1.1按约定使用土地，进行驾校训练及相关办公活动。4.1.2在合同约定的范围内，对土地进行必要的建设及改造。4.2租借方义务：4.2.1按期支付租金，否则土地所有方有权解除本合同。4.2.2妥善保管土地，确保土地的安全与完整。4.3土地所有方权利：4.3.1有权对租借方使用土地的情况进行监督与检查。4.3.2在租借方违约的情况下，有权解除本合同并要求租借方支付违约金。4.4土地所有方义务：4.4.1在合同约定的范围内，确保土地的正常使用。4.4.2不得干预租借方的正常训练及办公活动。第五条维修与保养5.1维修责任：土地所有方负责土地及其附属设施的日常维修与保养。5.2保养责任：租借方负责其训练设备及办公设施的维修与保养。第六条保险6.1保险责任：租借方应按土地所有方的要求，为土地及土地上的一切建筑物、设施等办理保险，并将保险单复印件交土地所有方备案。6.2保险费用：保险费用由租借方承担。第八条违约责任8.1租借方违约：8.1.1租借方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2租借方未按约定使用土地的，土地所有方有权解除本合同，并要求租借方支付违约金。8.2土地所有方违约：8.2.1土地所有方未按约定提供土地的，应向租借方支付违约金。8.2.2土地所有方干预租借方的正常训练及办公活动的，应向租借方支付违约金，并承担相应法律责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条其他条款11.1土地交付时间：自本合同签订之日起，土地所有方应按约定将土地交付给租借方使用。11.2土地返还条件：合同终止后，租借方应在个工作日内将土地及其附属设施返还给土地所有方，并按照土地所有方的要求清理场地。第十二条附件12.1土地使用权证复印件：本合同附件中包含土地使用权证的复印件，作为合同的有效组成部分。12.2租金支付明细表：本合同附件中包含租金支付明细表，详细记录租金支付情况。第十三条签字盖章13.1租借方签字：租借方（甲方）______________授权代表（签字）______________13.2土地所有方签字：土地所有方（乙方）______________授权代表（签字）______________第十四条合同副本14.1租借方留存：本合同一式两份，租借方留存一份。14.2土地所有方留存：本合同一式两份，土地所有方留存一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰显示土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地使用权类型、起始日期、结束日期等关键信息。说明：土地使用权证复印件作为合同的有效组成部分，用以证明土地所有方对所提供土地的使用权。附件二：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式、支付账户等信息。说明：租金支付明细表用以记录租借方支付租金的情况，确保租金支付的透明和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租借方未按约定支付租金。2.租借方未按约定使用土地。3.土地所有方未按约定提供土地。4.土地所有方干预租借方的正常训练及办公活动。责任认定标准：1.租借方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租借方未按约定使用土地的，土地所有方有权解除本合同，并要求租借方支付违约金。3.土地所有方未按约定提供土地的，应向租借方支付违约金。4.土地所有方干预租借方的正常训练及办公活动的，应向租借方支付违约金，并承担相应法律责任。示例说明：若租借方未能在约定的支付日期内支付租金，则构成违约行为。根据违约责任标准，租借方需支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若滞纳金累计超过一个月租金金额，土地所有方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指与土地所有方签订合同，有权使用和占用土地的一方。2.土地所有方：指拥有土地使用权，有权出租土地给对方使用的一方。3.租金：指租借方为使用土地而支付给土地所有方的费用。4.租借期限：指租借方使用土地的时间范围，自合同起始日期至合同结束日期。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指因逾期未支付租金而需支付给土地所有方的额外费用。7.保险：指为土地及土地上的一切建筑物、设