广州办公空间租赁合同规范文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

广州办公空间租赁合同规范文本2024本合同目录一览第一条租赁物及面积1.1租赁物地址1.2租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁用途5.1租赁物用途5.2租赁物禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及面积1.1租赁物地址：广州市天河区X路号，具体房间号为本合同附件一中所列。1.2租赁物面积：实际可用面积为平方米，具体面积以房产证或租赁物所有权证载明为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应按照约定时间将租金直接支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见本合同附件二。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。第五条租赁用途5.1租赁物用途：承租人应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物禁止用途：承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或可能导致租赁物损坏的其他用途。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。第七条保险7.1保险责任：承租人应自行办理并维持租赁物及第三者责任保险，保险费用由承租人承担。7.2保险费用承担：承租人应在租赁开始日期前办理保险手续，并将保险单据副本提交给出租人留存。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先征得出租人书面同意。8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因对方严重违约导致合同无法履行，可提前解除合同。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁物或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同并要求赔偿。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同并要求赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地点为广东省广州市，任何争议均在此地点解决。第十二条法律法规12.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。12.2合同无效情况：如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件一为本合同所涉及的租赁物详细信息，附件二为出租人指定的银行账户信息。13.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年2月1日签署。14.2合同签署地点：广东省广州市天河区X路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细信息内容：包括租赁物的地址、房间号、面积、设施等详细信息。附件二：出租人指定银行账户信息内容：包括银行名称、账户号码、开户行地址等。附件三：租赁物用途及禁止用途说明内容：详细列出租赁物的允许用途和禁止用途。附件四：保险单据副本内容：承租人应提供的租赁物及第三者责任保险单据副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或严重违反合同约定。2.承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同约定。3.承租人未按合同约定使用租赁物，擅自改变用途或进行非法活动。4.承租人未按约定时间支付租金或提前解除合同。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。3.违约金：违约一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，导致承租人无法正常使用，构成出租人违约。出租人应承担相应的违约责任，如赔偿承租人因无法使用租赁物而产生的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的办公空间。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而向