房屋出租担保责任书（2024年度版）

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房屋出租担保责任书（2024年度版）本合同目录一览1.房屋出租担保责任书1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋用途1.4担保责任1.4.1出租方保证1.4.2承租方保证1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2支付周期1.5.3支付方式1.6租赁期限1.6.1租赁开始日期1.6.2租赁结束日期1.7违约责任1.7.1出租方违约1.7.2承租方违约1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律途径1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更1.9.3合同解除1.10附加条款1.10.1宠物管理1.10.2维修责任1.10.3保险责任1.11双方签字1.11.1出租方签字1.11.2承租方签字1.11.3见证人签字1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2相关证件复印件1.12.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.房屋出租担保责任书1.1出租方信息1.1.1名称：[填写出租方公司或个人名称]1.1.2地址：[填写出租方公司或个人地址]1.1.3联系方式：[填写出租方的电话、邮箱等联系方式]1.2承租方信息1.2.1名称：[填写承租方公司或个人名称]1.2.2地址：[填写承租方公司或个人地址]1.2.3联系方式：[填写承租方的电话、邮箱等联系方式]1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.3.2房屋面积：[填写房屋实际使用面积]1.3.3房屋用途：[明确房屋的用途，如住宅、商业等]1.4担保责任1.4.1出租方保证：[列举出租方提供的担保责任，如保证房屋符合租赁用途、无权利争议等]1.4.2承租方保证：[列举承租方提供的担保责任，如保证合法使用房屋、按期支付租金等]1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：[填写租金的具体金额]1.5.2支付周期：[明确租金的支付周期，如每月、每季度等]1.5.3支付方式：[指定租金的支付方式，如银行转账、现金等]1.6租赁期限1.6.1租赁开始日期：[填写租赁合同的开始日期]1.6.2租赁结束日期：[填写租赁合同的结束日期]1.7违约责任1.7.1出租方违约：[列举出租方违约的情形及相应的责任]1.7.2承租方违约：[列举承租方违约的情形及相应的责任]1.8争议解决1.8.1协商解决：[明确双方在产生争议时应采取的协商方式]1.8.2调解解决：[明确双方在协商不成时可采取的调解方式，如第三方调解等]1.8.3法律途径：[明确最终解决争议的法律途径，如诉讼、仲裁等]1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效条件：[列举合同生效的条件，如双方签字盖章、交付房屋等]1.9.2合同变更：[明确合同变更的条件和程序]1.9.3合同解除：[明确合同解除的条件和程序]1.10附加条款1.10.1宠物管理：[明确关于宠物饲养的管理条款]1.10.2维修责任：[明确房屋维修的责任及承担方式]1.10.3保险责任：[明确房屋保险的责任及承担方式]1.11双方签字1.11.1出租方签字：[留白，供出租方签字]1.11.2承租方签字：[留白，供承租方签字]1.11.3见证人签字：[留白，供见证人签字]1.12附件1.12.1房屋照片：[附上房屋的照片作为附件]1.12.2相关证件复印件：[附上房屋相关的证件复印件作为附件]1.12.3其他重要文件：[附上其他重要的文件作为附件]第二部分：房屋出租担保责任书2.1出租方保证2.1.1房屋权属：[明确出租方对房屋的权属情况，如所有权、使用权等]2.1.2房屋状况：[保证房屋符合租赁用途，无权利争议，设施设备齐全且正常运行]2.1.3出租方义务：[列举出租方在租赁期间应承担的义务，如维修、保养等]2.2承租方保证2.2.1租赁用途：[明确承租方租赁房屋的目的和用途]2.2.2租金支付：[保证承租方按约定支付租金，无迟延支付或拖欠情况]2.2.3租赁期间义务：[列举承租方在租赁期间应承担的义务，如爱护房屋设施、遵守相关规定等]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[填写租金的具体金额]2.3.2支付周期：[明确租金的支付周期，如每月、每季度等]2.3.3支付方式：[指定租金的支付方式，如银行转账、现金等]2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：[填写租赁合同的开始日期]2.4.2租赁结束日期：[填写租赁合同的结束日期]2.5违约责任2.5.1出租方违约：[列举出租方违约的情形及相应的责任]2.5.2承租方违约：[列举承租方违约的情形及相应的责任]2.6争议解决2.6.1协商解决：[明确双方在产生争议时应采取的协商方式]2.6.2调解解决：[明确双方在协商不成时可采取的调解方式，如第三方调解等]2.6.3法律途径：[明确最终解决争议的法律途径，如诉讼、仲裁等]2.7合同的生效、变更与解除2.7.1合同生效条件：[列举合同生效的条件，如双方签字盖章、交付房屋等]2.7.2合同变更：[明确合同变更的条件和程序]2.7.3合同解除：[明确合同解除的条件和程序]2.8附加条款2.8.1宠物管理：[明确关于宠物饲养的管理条款]2.8.2维修责任：[明确房屋维修的责任及承担方式]2.8.3保险责任：[明确房屋保险的责任及承担方式]2.9双方签字2.9.1出租方签字：[留白，供出租方签字]2.9.2承租方签字：[留白，供承租方签字]2.9.3见证人签字：[留白，供见证人签字]2.10附件2.10.1房屋照片：[附上房屋的照片作为附件]2.10.2相关证件复印件：[附上房屋相关的证件复印件作为附件]2.10.3其他重要文件：[附上其他重要的文件作为附件]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰、真实地反映房屋的内外部状况，包括房屋整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要区域的照片。附件说明：照片应由双方在签署合同前共同确认，以确保照片内容的准确性和完整性。附件二：相关证件复印件附件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等相关证件的复印件。附件说明：证件复印件应清晰可辨，且原件的真实性由出租方负责。附件三：其他重要文件附件要求：包括房屋设施设备清单、物业服务合同、水电燃气费用结算单等与房屋租赁相关的文件。附件说明：文件应完整无误，确保双方在租赁期间的权利和义务得以明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方违约：未能按照合同约定提供房屋、延迟提供房屋、提供的房屋不符合租赁用途或存在重大瑕疵等。承租方违约：未能按照合同约定支付租金、延迟支付租金、未经允许擅自改变房屋用途或结构、损害房屋设施等。责任认定标准：出租方责任：未能按时提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途的，应承担迟延交付房屋的违约金赔偿责任。承租方责任：未能按时支付租金的，应承担迟延支付租金的违约金赔偿责任；擅自改变房屋用途或结构、损害房屋设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：若出租方延迟交付房屋，承租方有权要求出租方支付合同约定租金的1%作为违约金，每延迟一日增加1%。若承租方延迟支付租金，出租方有权要求承租方支付延迟支付部分租金的1%作为违约金，每延迟一日增加1%。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋出租担保责任书：指出租方和承租方为明确双方在房屋租赁期间的权利和义务，保障租赁合同的履行，而签订的具有担保性质的法律文件。租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。租赁期限：指