房地产代理业务合同2024年简化版

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房地产代理业务合同2024年简化版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房地产代理业务第二条：合同范围及目标2.1代理业务的范围2.2代理业务的目标第三条：合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式4.2支付时间及方式第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限第七条：违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域及法院第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1合同的签字盖章11.2合同的生效条件11.3合同的副本及复印件第十二条：甲方联系方式12.1联系人12.2联系电话12.3电子邮箱第十三条：乙方联系方式13.1联系人13.2联系电话13.3电子邮箱第十四条：合同附件14.1附件一：房地产代理业务详情14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3房地产代理业务：指乙方代理甲方进行房地产的出售、出租等业务，具体业务范围见附件一。第二条：合同范围及目标2.1代理业务的范围：乙方在本合同约定的期限内，代理甲方进行位于市区街道的房地产项目的销售和推广活动。2.2代理业务的目标：乙方在本合同约定的期限内，实现甲方房地产项目的销售目标，具体目标见附件一。第三条：合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：至附件一中约定的代理业务目标达成之日止。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式：乙方代理甲方实现销售目标后，甲方应支付乙方代理费用，具体计算方式见附件二。4.2支付时间及方式：甲方应在每一笔房地产交易完成后七个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。支付方式为银行转账，账户信息见附件三。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确的房地产信息，确保乙方能够顺利进行代理活动；5.1.2协助乙方进行房地产的销售和推广活动，包括但不限于提供必要的宣传资料、协助办理交易手续等；5.1.3按约定支付代理费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照甲方提供的房地产信息，积极开展代理销售和推广活动，努力实现甲方约定的销售目标；5.2.2如实向甲方反馈代理过程中的情况，包括但不限于客户需求、市场竞争情况等；5.2.3保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条：保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、商业计划等。6.2保密义务及期限：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。本保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域及法院：本合同签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应提交至该人民法院审理。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除本合同。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：参见第八条争议解决的规定。第十一条：其他条款11.1合同的签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起，经双方确认无误后生效。11.3合同的副本及复印件：甲乙双方均应保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十二条：甲方联系方式12.1联系人：X12.2联系电话：X12.3电子邮箱：X第十三条：乙方联系方式13.1联系人：X13.2联系电话：X13.3电子邮箱：X第十四条：合同附件14.1附件一：房地产代理业务详情14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产代理业务详情详细要求和说明：本附件应详细列出甲方委托乙方代理的房地产项目的具体情况，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。附件二：代理费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出代理费用的计算方式、费用明细、支付时间及方式等信息，以便双方明确费用支付的相关事项。附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方无法顺利进行代理活动。2.甲方未按约定协助乙方进行房地产的销售和推广活动。3.甲方未按约定支付代理费用，无故拖延或拒绝支付。4.乙方未按约定积极开展代理销售和推广活动，未能实现甲方约定的销售目标。5.乙方未按约定如实向甲方反馈代理过程中的情况。6.乙方泄露甲方的商业秘密给第三方。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房地产信息，乙方有权要求甲方在规定时间内提供真实、准确的信息，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定协助乙方进行销售和推广活动，乙方有权要求甲方履行协助义务，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付代理费用，并可视情况要求支付逾期支付的违约金。4.乙方未按约定积极开展代理活动，甲方有权要求乙方在规定时间内履行代理义务，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。5.乙方未按约定如实反馈代理过程情况，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。6.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方无法顺利进行代理活动，乙方有权要求甲方在规定时间内提供真实、准确的信息，并可视情况要求赔偿因此造成的损失。例如，乙方因甲方提供的虚假信息而失去了与潜在客户签约的机会，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同当事人，即甲方和乙方。2.房地产代理业务：指乙方代理甲方进行房地产的出售、出租等业务。3.代理费用：指乙方代理甲方实现销售目标后，甲方应支付给乙方的报酬。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律适用：指本合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律。1.合同主体：甲方（委托方）和乙方（代理方）为本合同的合同主体。2.房地产代理业务：乙方代理甲方进行房地产的出售、出租等业务，具体业务范围见附件一。3.代理费用：甲方应在每一笔房地产交易完成后七个工作日内，向乙方支付相应的代理费用，具体计算方式见附件二。4.合同期限：本合同的开始日期为合同生