2024年住宅租赁合同主体更改详细协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁合同主体更改详细协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2出租人维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁开始日期：2024年X月X日。1.4租赁结束日期：2024年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前X个工作日将租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。第三条押金3.1押金金额：人民币元。3.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第六条转租条款6.1转租条件：承租人在合同期内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日将转租事宜通知出租人。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。7.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在X个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的X%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条附件11.1房屋照片：详见附件一，照片应包括房屋的全景、房间、设施等。11.2租赁合同副本：本合同正本一式两份，双方各执一份。第十二条其他约定双方在合同签订前，已就租赁房屋的相关事项进行充分沟通，并对合同内容达成一致。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的全景、房间、设施等，以直观地反映租赁房屋的实际情况。附件二：租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同的全部条款，以便双方随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，或未能履行维修义务，将被视为违约。出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失，如支付违约金等。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如果承租人未能按约定支付租金，或提前解除合同未按规定通知，将被视为违约。承租人应支付违约金，违约金为剩余租金的X%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，将其房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用和占用租赁房屋。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付的一定金额的钱，合同到期或提前解除合同时，根据合同约定退还。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额的钱，作为对违约行为的经济赔偿。7.保险：为了防止租赁期间可能发生的意外损失，承租人购买的涵盖租赁房屋及附属设施的保险。8.争议解决