短期住宅租赁合同：2024版简易指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

短期住宅租赁合同：2024版简易指南本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁证件与手续3.租赁期限与租金3.1租赁开始与结束日期3.2租金金额与支付方式3.3租金调整与违约金4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除与争议解决5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人合理使用5.3维修申请与处理6.保险与安全6.1出租人提供的保险6.2承租人自行购买的保险6.3安全管理与应急预案7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.争议解决与法律适用8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3适用法律法规9.其他条款9.1房屋转租规定9.2宠物与管理9.3访客管理10.合同附件10.1房屋清单10.2设施使用说明10.3相关法律法规资料11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附录12.1租赁合同范本12.2租赁合同相关政策13.补充协议13.1双方特殊约定13.2补充协议生效时间13.3补充协议修改与解除14.合同生效与备案14.1合同生效时间14.2合同备案手续14.3合同备案材料第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以合同附件一《房屋清单》为准。1.2房屋设施与条件乙方租赁的房屋内包括【家具清单】，【电器清单】，【其他设施清单】等。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。1.3房屋使用与维护乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租人信息承租人（乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】2.3租赁证件与手续本合同签订后，乙方应向甲方提供有效身份证明及其他必要的证件，以便甲方办理相关租赁登记手续。租赁期间，乙方应保持证件有效性，如有变更，应及时通知甲方。3.租赁期限与租金3.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金金额与支付方式租金标准为每月【租金金额】元。乙方应按月支付租金，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。3.3租金调整与违约金租赁期间，租金不予调整。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。如乙方未按约定用途使用房屋或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为【违约金金额】元。4.押金与退还4.1押金金额与支付乙方应在签订合同之日起【押金支付时间】内向甲方支付押金【押金金额】元。支付方式同租金支付方式。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除与争议解决租赁期间，如乙方损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。如因甲方原因导致合同解除或提前收回房屋，甲方应双倍退还乙方押金。双方对押金扣除或退还有争议的，应协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构名称】进行仲裁。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任租赁期间，甲方负责维修房屋及提供的设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人合理使用乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或改变结构。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修申请与处理租赁期间，乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.保险与安全6.1出租人提供的保险甲方为租赁房屋投保了【保险名称】，保险期限与租赁期限相同。如保险理赔范围不包括乙方个人财产，乙方应自行购买相应保险。6.2承租人自行购买的保险6.3安全管理与应急预案乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。双方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能及时采取措施。8.争议解决与法律适用8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】提交仲裁申请，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。9.2宠物与管理乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意。宠物在租赁期间造成的一切损失及费用由乙方承担。9.3访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金【违约金金额】元。10.合同附件10.1房屋清单本合同附件一《房屋清单》详细列明了房屋内家具、电器及其他设施的情况。10.2设施使用说明本合同附件二《设施使用说明》详细说明了房屋内各类设施的操作使用方法。10.3相关法律法规资料11.签字页11.1出租人签字甲方（出租人）：【甲方姓名】签字日期：【签字日期】11.2承租人签字乙方（承租人）：【乙方姓名】签字日期：【签字日期】11.3见证人签字（如有）见证人：【见证人姓名】签字日期：【签字日期】12.附录12.1租赁合同范本12.2租赁合同相关政策13.补充协议13.1双方特殊约定如双方有特殊约定，可在此补充协议中明确。13.2补充协议生效时间补充协议自双方签字之日起生效。13.3补充协议修改与解除补充协议的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同生效与备案14.1合同生效时间本合同自双方签字之日起生效。14.2合同备案手续双方应按照法律规定办理合同备案手续。14.3合同备案材料双方应向租赁管理部门提交合同备案所需的材料，包括但不限于合同原件、双方身份证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋清单》详细列明了房屋内家具、电器及其他设施的情况。包括但不限于家具的名称、数量、品牌和型号，电器的名称、型号和功能，以及其他设施的名称和状态。附件二：《设施使用说明》详细说明了房屋内各类设施的操作使用方法，包括但不限于热水器、空调、洗衣机等。附件三：《相关法律法规资料》说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。例如，如果租金为每月1000元，乙方逾期支付10日，则应支付100元的违约金。2.乙方未按约定用途使用房屋或违反合同其他条款乙方未按约定用途使用房屋或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为【违约金金额】元。例如，如果乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方支付500元的违约金。3.甲方未按约定维修房屋及设施甲方未按约定维修房屋及设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方在【维修响应时间】内进行维修。如果甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。例如，如果甲方未能在乙方通知后3日内维修热水器，导致乙方无法洗澡，乙方有权自行维修，并将维修费用计入甲方应支付的违约金中。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方就租赁房屋及设施达成的协议。2.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。3