建筑工程承包合同书2024版增补细则

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建筑工程承包合同书2024版增补细则本合同目录一览1.合同主体及合同标的1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同标的概述2.工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式与时间4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划5.质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量争议处理6.乙方的义务与责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4安全生产与环保7.甲方的义务与责任7.1施工现场准备7.2施工协调与配合7.3工程变更处理7.4甲方指定分包商的协调8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.保险与担保10.1乙方保险10.2甲方担保11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期间12.3合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3法律法规14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及合同标的1.1甲方主体信息甲方全称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××1.2乙方主体信息乙方全称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××1.3合同标的概述本合同标的为甲方所有，位于×××市×××区×××路×××号的建筑工程施工项目。包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容。第二条工程范围与内容2.1工程概况工程名称：×××建筑工程工程规模：总建筑面积约为××××平方米工程业态：住宅、商业、办公等2.2工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.3工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、拆除工程、园林绿化工程、附属设施工程等，具体工程内容以甲方指定的工程内容为准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元。3.2价格调整条件价格调整的条件为：国家政策调整、材料价格波动、工程规模及内容变更等，具体价格调整按照双方协商一致的原则执行。3.3支付方式与时间支付方式为：银行转账支付时间为：工程进度达到约定的节点后，甲方按照乙方提交的工程进度报告进行支付。第四条工期与进度4.1开工日期双方确定，本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期双方确定，本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。甲方有权对乙方的工程进度计划进行调整，乙方应无条件执行。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量检验与验收乙方应按照甲方要求，对施工过程和工程质量进行自检、互检和甲方检。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方的义务与责任6.1施工组织与管理乙方应具备相应的施工资质，按照甲方要求进行施工组织和管理，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员的技能和资格，并对施工人员进行安全教育和培训。6.3材料与设备管理乙方应按照甲方要求采购、使用材料和设备，并保证材料和设备质量。6.4安全生产与环保乙方应严格遵守国家安全生产和环保法律法规，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件合同解除的条件为：不可抗力、双方协商一致等，具体解除条件按照双方协商一致的原则执行。9.3合同终止条件合同终止的条件为：工程竣工、双方协商一致等，具体终止条件按照双方协商一致的原则执行。第十条保险与担保10.1乙方保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并保证保险有效期内。10.2甲方担保甲方对乙方履行合同义务提供担保，如乙方未履行合同义务，甲方承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后三年。11.3违约保密条款如一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行期间双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同终止条件合同终止的条件为：工程竣工、双方协商一致等，具体终止条件按照双方协商一致的原则执行。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按照法律规定和合同约定处理不可抗力事件。13.2合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。14.2签署地点本合同签署地点为×××市×××区×××路×××号。14.3合同份数与保管本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。合同份数如双方另有约定，从其约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案附件四：材料及设备清单附件五：工程进度计划表附件六：质量标准和要求附件七：安全生产管理制度附件八：环保措施方案附件九：保险单据附件十：担保文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸为本工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。附件二：工程预算书为工程的总预算书，详细列明工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：施工方案为工程的详细施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。附件四：材料及设备清单详细列明工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量、质量要求等。附件五：工程进度计划表为本工程的详细进度计划表，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：质量标准和要求详细列明本工程的质量标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。附件七：安全生产管理制度为本工程的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等。附件八：环保措施方案为本工程的环保措施方案，包括环保措施、环保设施、环保要求等。附件九：保险单据为乙方为施工人员购买的工伤保险和意外伤害保险的单据。附件十：担保文件为甲方对乙方履行合同义务提供的担保文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方使用不符合约定质量标准的材料和设备。5.乙方未按约定履行安全生产和环保措施。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方使用不符合约定质量标准的材料和设备的，应更换材料和设备，并支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按约定履行安全生产和环保措施的，应支付违约金，并赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的停工损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。4.质量验收：对工程质量进行检验和验收，以确保工程达到约定的质量标准。5.安全生产：在施工过程中，采取措施保障工人的人身安全和设备的完好。6.环保措施：在施工过程中，采取措施保护环境，减少对周边环境的影响。7.担保：一方对另一方履行合同义务提供担保，如一方未履行合同义务，担保方承担相应的违约责任。1.不可抗力用于规定合同履行中因不可抗力原因导致合同不能履行或部分履行的情况。2.合