自然人二手房交易全权委托代理协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自然人二手房交易全权委托代理协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理人）第二条：代理范围及权限2.1代理范围2.2代理权限第三条：代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条：代理费用4.1费用标准4.2支付方式第五条：代理责任5.1丙方责任5.2丙方义务第六条：甲方义务6.1提供资料6.2配合工作第七条：乙方义务7.1提供资料7.2配合工作第八条：保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条：违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约第十二条：甲方和乙方的权益保障12.1甲方权益12.2乙方权益第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条：其他条款14.1第三方受益14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义第二条：代理范围及权限2.1代理范围：丙方作为代理人，代理甲乙双方进行二手房交易的相关事宜，包括但不限于房屋价格协商、合同签订、资金托管、权属转移等。2.2代理权限：丙方在代理范围内，有权代表甲乙双方处理交易过程中的各项事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款手续、缴纳税费、办理产权过户等。第三条：代理期限3.1起始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2终止日期：本协议代理范围及代理权限终止之日，即二手房交易全部完成后。第四条：代理费用4.1费用标准：丙方代理费用为房屋交易总价的__________%，该费用包括但不限于经纪服务费、咨询费、手续费等。4.2支付方式：甲方应在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，向丙方支付代理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________房地产经纪有限公司银行账号：__________开户银行：__________第五条：代理责任5.1丙方责任：丙方应认真履行代理职责，为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2丙方义务：丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方；同时，丙方应保证交易过程中的资金安全，确保交易资金的专款专用。第六条：甲方义务6.1提供资料：甲方应向丙方提供合法有效的身份证明、房产证、土地使用权证等相关资料，以便丙方为甲方办理交易手续。6.2配合工作：甲方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关资料和信息，确保交易过程的顺利进行。第七条：乙方义务7.1提供资料：乙方应向丙方提供合法有效的身份证明、贷款资质证明等相关资料，以便丙方为乙方办理交易手续。7.2配合工作：乙方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关资料和信息，确保交易过程的顺利进行。同时，乙方应按约定时间支付购房款项，逾期支付的，应承担迟延履行违约金。第八条：保密条款8.1保密内容：本协议签订后，甲乙双方和丙方应对交易过程中的所有信息予以保密，包括但不限于价格、付款方式、交易条件等。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿其他方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决：甲乙双方和丙方在交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本协议自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：本协议签订后，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面补充协议，经甲乙双方和丙方签字（或盖章）后生效。10.3解除条件：本协议签订后，如甲乙双方同意解除协议，应签订书面解除协议，经甲乙双方和丙方签字（或盖章）后生效。第十一条：违约责任11.1甲方违约：甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%。11.2乙方违约：乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%。11.3丙方违约：丙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。第十二条：甲方和乙方的权益保障12.1甲方权益：甲方有权要求丙方按照本协议约定提供代理服务，并保障甲方的合法权益。12.2乙方权益：乙方有权要求丙方按照本协议约定提供代理服务，并保障乙方的合法权益。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可抗力事件，影响本协议的履行。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致本协议无法履行的，受影响的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。本协议的履行应根据不可抗力事件的影响予以相应调整。第十四条：其他条款14.1第三方受益：本协议的签订，对第三方不具有约束力。如甲乙双方与第三方发生纠纷，丙方不承担责任。14.2合同附件：本协议附件为甲乙双方和丙方签订的房屋买卖合同、贷款合同等相关文件。附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修订：本协议的修订应由甲乙双方和丙方共同协商签订书面协议，经甲乙双方和丙方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方和丙方签订的房屋买卖合同，内容包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件二：贷款合同详细要求和说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同，内容包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件三：权属转移登记申请表详细要求和说明：本附件为甲乙双方和丙方提交的权属转移登记申请表，内容包括房屋基本信息、申请人信息、授权委托书等。附件四：税费缴纳证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方和丙方提交的税费缴纳证明，内容包括税费项目、缴纳金额、缴纳时间等。附件五：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件为甲乙双方在房屋交付时签署的确认书，内容包括房屋交付时间、交付条件、交付后的责任等。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件为违约金计算公式，用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间提供相关资料，导致交易进程延误，甲方应承担相应的违约金责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应承担相应的违约金责任。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按约定时间完成代理服务，丙方应承担相应的违约金责任。说明三：法律名词及解释：1.自然人：指具有完全民事行为能力的个人。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。3.代理：指代理人按照委托人的委托，以委托人的名义处理事务的行为。4.代理费用：指