金茂物业2024年中控员岗位服务协议

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金茂物业2024年中控员岗位服务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（服务提供方）的名称、地址及联系方式1.2：乙方（服务接受方）的名称、地址及联系方式1.3：中控员定义及职责范围第二条：服务内容与时间2.1：服务内容详细描述2.2：服务时间安排及其灵活性第三条：服务费用与支付方式3.1：服务费用的金额、支付周期及支付方式3.2：费用调整机制及其触发条件第四条：服务地点与设施4.1：服务地点的具体描述及地理位置4.2：乙方提供给甲方使用的设施与资源第五条：双方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务5.2：乙方的权利与义务第六条：保密条款6.1：保密信息的定义及范围6.2：保密责任的期限及其例外第七条：违约责任与争议解决7.1：违约行为的界定及其后果7.2：争议解决的途径与方法第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同终止的条件与后果第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义及范围9.2：不可抗力事件的后果及其处理第十条：法律适用与争议解决10.1：合同适用的法律10.2：争议解决的途径与方法第十一条：合同的生效、修订与失效11.1：合同的生效条件11.2：合同的修订程序11.3：合同的失效条件第十二条：其他条款12.1：双方约定的其他特殊条款12.2：对合同未尽事宜的补充约定第十三条：附件13.1：合同附件的清单及其说明第十四条：签字盖章14.1：双方代表的签字与盖章要求14.2：合同正本与副本份数及保管要求第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（服务提供方）为金茂物业，地址为市区街道号，联系方式为。1.2：乙方（服务接受方）为公司，地址为市区街道号，联系方式为。1.3：中控员定义为负责监控和管理物业内部中控系统的人员，职责范围包括但不限于中控系统的操作、维护、管理以及相关设备的检查和维修。第二条：服务内容与时间2.1：乙方应提供甲方中控员岗位服务，包括中控员的专业培训、工作指导、工作监督和绩效评估等。2.2：服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日，如有需要，双方可在此合同到期前一个月内协商续签。第三条：服务费用与支付方式3.1：乙方应收取甲方服务费用共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括中控员岗位服务费、培训费、管理费等。3.2：甲方应按月支付服务费用，每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。如有费用调整，乙方应提前一个月通知甲方，并按照双方协商确定的新费用支付。第四条：服务地点与设施4.1：服务地点为甲方物业所在地，具体地址为市区街道号。4.2：乙方提供给甲方使用的设施与资源包括但不限于中控系统、培训场地、培训材料、工作所需的办公设备等。第五条：双方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务5.1.1：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。5.1.2：甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的服务提供。5.1.3：甲方应提供乙方中控员工作所需的工作环境和工作条件。5.2：乙方的权利与义务5.2.1：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并按照合同约定提供相关设施与资源。5.2.2：乙方应按照甲方的要求提供中控员岗位服务，并保证服务质量。5.2.3：乙方应按照约定时间提供中控员的专业培训和工作指导。第六条：保密条款6.1：保密信息定义为本合同的任何内容、双方的商业秘密以及与中控员服务相关的任何其他信息。6.2：保密责任期限为合同终止之日起两年。除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序8.1.1：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2：变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。8.2：合同终止的条件与后果8.2.1：合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等。8.2.2：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求处理好相关工作交接。8.2.3：合同终止后，乙方应退还甲方已支付但未享有的服务费用，具体退还方式双方协商确定。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义及范围9.1.1：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如政策变动、封锁等）以及社会事件（如罢工、骚乱等）。9.2：不可抗力事件的后果及其处理9.2.1：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。9.2.2：受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。9.2.3：如不可抗力事件持续时间超过三个月，双方可协商终止合同，并按照本合同第八条第8.2款处理。第十条：法律适用与争议解决10.1：合同适用的法律10.1.1：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决的途径与方法10.2.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修订与失效11.1：合同的生效条件11.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的修订程序11.2.1：合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2.2：修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。11.3：合同的失效条件11.3.1：合同失效的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等。第十二条：其他条款12.1：双方约定的其他特殊条款12.1.1：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2：对合同未尽事宜的补充约定12.2.1：如本合同对某些事宜未作约定或约定不明确，双方应友好协商解决。12.2.2：如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：附件13.1：合同附件的清单及其说明13.1.1：附件清单包括但不限于中控员岗位职责说明、培训计划、服务标准等。第十四条：签字盖章14.1：双方代表的签字与盖章要求14.1.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2：双方代表在本合同签字后，应加盖公司公章，以示正式生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中控员岗位职责说明详细描述中控员的岗位职责、工作内容、工作标准和要求等。附件二：培训计划详细列出乙方为甲方中控员提供的培训课程、培训时间、培训地点等内容。附件三：服务标准详细描述乙方提供服务的要求和标准，包括服务质量、工作效率等。附件四：费用明细表详细列出甲方应支付的服务费用，包括中控员岗位服务费、培训费、管理费等。附件五：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括甲方和乙方之间的商业秘密、中控员服务相关的信息等。附件六：合同变更记录记录合同变更的内容、日期、双方代表的签字等。附件七：违约行为记录记录违约行为的具体情况、日期、责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。3.甲方未按约定提供乙方所需的设施与资源。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于提供所需设施与资源、支付违约金等。4.双方未按约定履行合同其他条款。责任认定：双方应协商解决，并根据实际情况承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方在催款后仍未收到款项，则乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如果甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支