房屋店面租赁合同范本2024年

房屋店面租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续租第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任6.2乙方的维护责任6.3修缮与维修的程序第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与程序第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章：违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件11.3其他约定第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的房屋店面出租给乙方使用。1.3合同的法律依据本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国现行法律、法规。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保其符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的房屋店面，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物进行商业经营。3.3租赁物的交付与验收3.3.1交付条件甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保其符合约定的使用条件。3.3.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并向甲方出具验收报告。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1续租条件租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应予以优先考虑。4.2.2续租程序双方应在租赁期满前______天内就续租事宜达成书面协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任甲方应负责租赁物的结构性维护和修缮。6.2乙方的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。6.3修缮与维修的程序6.3.1修缮通知乙方需修缮时应提前______天通知甲方。6.3.2维修费用修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。[此处为合同前半部分正文结束，以下无正文]第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制7.1.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.1.2转租限制转租合同的条款不得低于本合同的标准，且转租期限不得超过本合同的租赁期限。7.2转让的条件与程序7.2.1转让条件甲方有权在租赁期内转让租赁物，但应提前______个月通知乙方。7.2.2转让程序转让后，新的所有权人应继续履行本合同，乙方应与新的所有权人重新签订租赁合同。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更程序变更合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件与程序8.2.1解除条件一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第九章：违约责任9.1违约的情形9.1.1甲方违约甲方未按合同约定提供租赁物或影响乙方正常使用租赁物。9.1.2乙方违约乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转让租赁物。9.2违约责任的承担9.2.1甲方违约责任甲方违约应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任乙方违约应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2适用法律与管辖10.2.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2管辖法院因本合同引起的任何争议，由租赁物所在地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件11.2.1附件清单本合同附件包括租赁物平面图、租赁物交付验收单等。11.2.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二章