2024版二手房买卖合同补充协议范本

2024版二手房买卖合同补充协议范本合同目录第一章：补充协议概述1.1补充协议目的1.2原合同与补充协议关系1.3法律依据第二章：协议双方2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方确认事项第三章：房屋信息更新3.1房屋位置与描述更新3.2房屋权属状况更新3.3房屋现状更新第四章：交易条款变更4.1交易价格变更4.2付款方式及时间变更4.3其他交易条件变更第五章：定金条款补充5.1定金数额调整5.2定金支付时间调整5.3定金罚则补充第六章：房屋交付补充6.1交付条件补充6.2交付时间调整6.3交付标准补充第七章：违约责任补充7.1违约定义补充7.2违约处理补充7.3违约赔偿调整第八章：争议解决方式补充8.1争议解决方式更新8.2争议解决程序补充8.3法律适用说明第九章：协议变更与解除9.1协议变更程序9.2协议解除条件9.3解除后果处理第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附加条款11.1补充协议效力11.2附件清单11.3其他补充约定合同编号_______第一章：补充协议概述1.1补充协议目的本补充协议旨在对原二手房买卖合同进行必要的修订和补充，确保双方权利义务的明确和合同的顺利履行。1.2原合同与补充协议关系本补充协议作为原二手房买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。1.3法律依据本补充协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：协议双方2.1卖方基本信息卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方基本信息买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方确认事项甲乙双方确认已充分理解并同意本补充协议的所有条款，并同意按照本补充协议执行。第三章：房屋信息更新3.1房屋位置与描述更新房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋编号为：______。3.2房屋权属状况更新房屋所有权人为甲方，产权证编号为：，房屋权属状况更新为：。3.3房屋现状更新房屋目前处于______状态，内部设施及装修情况更新为：______。第四章：交易条款变更4.1交易价格变更原合同约定的交易价格为人民币（大写）：______元整，现变更为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式及时间变更原合同约定的付款方式及时间现变更为：乙方应于本补充协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整，余款在房屋过户手续完成后______日内一次性支付。4.3其他交易条件变更双方同意对原合同中的其他交易条件进行如下变更：______。第五章：定金条款补充5.1定金数额调整原合同约定的定金数额为人民币（大写）：______元整，现调整为人民币（大写）：______元整。5.2定金支付时间调整原合同约定的定金支付时间为：______，现调整为：乙方应于本补充协议签订之日起______日内支付定金。5.3定金罚则补充若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。第六章：房屋交付补充6.1交付条件补充甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方，交付时应满足以下条件：______。6.2交付时间调整原合同约定的房屋交付时间为：，现调整为：。6.3交付标准补充房屋交付时，应符合以下标准：______。第七章：违约责任补充7.1违约定义补充若一方未能履行或完全履行本补充协议及原合同的义务，视为违约。7.2违约处理补充违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿调整违约赔偿的具体金额或计算方式由双方根据违约情况协商确定，并可对原合同中的违约赔偿条款进行调整。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：争议解决方式补充8.1争议解决方式更新若原合同中关于争议解决的方式与本补充协议有冲突，以本补充协议为准。双方同意采取以下方式解决争议：______。8.2争议解决程序补充双方同意在争议发生后，首先进行协商。若协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或直接向______人民法院提起诉讼。8.3法律适用说明本补充协议的法律适用与原合同一致，即中华人民共和国法律。第九章：协议变更与解除9.1协议变更程序任何对本补充协议的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2协议解除条件若一方严重违反本补充协议或原合同，另一方有权解除协议。9.3解除后果处理一旦协议被解除，双方应根据实际情况和相关法律规定，处理已履行部分和未履行部分的事宜。第十章：签字栏10.1卖方签字甲方签字：，日期：。10.2买方签字乙方签字：，日期：。10.3签订时间本补充协议签订时间为：______。10.4签订地点本补充协议签订地点为：______。第十一章：附加条款11.1补充协议效力本补充协议作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。11.2附件清单本补充协议的附件包括但不限于甲乙双方的身份证明、房屋权属证明等相关文件。11.3其他补充约定甲乙双方可根据实际情况，对本补充协议进行其他必要的补充约定。第十二章：协议生效12.1生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2生效的法律后果本补充协议生效后，即对甲乙双方产生法律约束力，双方应严格按照本补充协议履行各自的权利和义务。12.3备案要求根据相关法律规定，本补充协议应向有关部门备案。第十三章：协议的解释13.1合同条款解释权本补充协议的条款解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释。13.2合同条款的变更若需对本补充协议条款进行变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同条款的优先顺序若本补充协议与原合同条款存在冲突，以本补充协议的条款为准。第十四章：保密条款14.1保密义务甲乙双方应对本补充协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。14.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至履行完毕或双方另行约定的期限。14.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力