转租房屋租赁合同范本2024年

转租房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3房屋检查第七章：转租条款7.1转租条件7.2转租程序7.3转租责任第八章：合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时间第十一章：其他条款11.1合同解释11.2合同生效11.3合同副本第十二章：签字栏12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同目的本合同的目的是规范甲乙双方在房屋租赁过程中的行为，保护双方的合法权益，避免因租赁事项产生纠纷。1.3合同定义1.3.1甲方：指房屋的所有者或合法管理人。1.3.2乙方：指租赁房屋的使用者。1.3.3房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋，具体信息见第二章。第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址本合同所涉及的租赁房屋位于：_____________________________。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。2.3房屋用途乙方租赁该房屋的用途为：_____________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁续约条款3.3.1乙方如需续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。3.3.2续租期间的租金及其他条款由双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币______元（大写：______元整）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_____________________________开户行：_____________________________账号：_____________________________4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期为每月的______日，乙方应按时支付租金。4.3.2如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的______%支付违约金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。5.2押金支付方式押金应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户，账户信息同4.2.1。5.3其他费用5.3.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。5.3.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未能及时缴纳，乙方应承担相应责任。第六章：房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.1.1乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施。6.1.2乙方应承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。6.2房屋修缮责任6.2.1甲方应负责房屋的结构性维修及因自然老化造成的维修。6.2.2乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。6.3房屋检查6.3.1甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，对房屋进行检查。6.3.2乙方应配合甲方的检查工作，不得无故阻挠。第七章：转租条款7.1转租条件7.1.1乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。7.1.2乙方应提供转租方的相关信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证明等。7.2转租程序7.2.1乙方应与转租方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。7.2.2转租合同的条款不得与本合同相抵触，且转租期限不得超过本合同租赁期限。7.3转租责任7.3.1乙方应对转租方的行为承担连带责任。7.3.2如因转租方的行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。第八章：合同变更及解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更均应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2任何变更条款均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1甲乙双方可通过协商一致解除本合同。8.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3合同终止8.3.1本合同期满或因其他原因终止时，乙方应在______天内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁时的状态。8.3.2甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后______天内退还押金。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约。9.1.2乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，视为违约。9.1.3甲方未按合同约定履行维修义务，视为违约。9.2违约处理9.2.1乙方违约时，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。9.2.2甲方违约时，乙方有权要求甲方限期改正，并支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。9.3.2违约金的金额为违约行为发生当月租金的______%。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。10.3争议解决时间10.3.1争议发生后，双方应在______天内通过协商解决。10.3.2协商不成的，应在______天内向人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1合同解释11.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.1.2如本合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3合同副本11.3.1本合同的副本与正本具有同等法律效力。11.3.2任何一方均不得擅自修改合同副本内容。第十二章：签字栏12.1签字栏