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文档简介
农屋买卖合同协议书范本合同编号:____________________签署日期:____________________签署地点:____________________协议方信息卖方(甲方):姓名:____________________________身份证号:_________________________买方(乙方):姓名:____________________________身份证号:_________________________根据双方友好协商,就乙方购买甲方农屋事宜,达成如下协议:房屋及土地信息1.1房屋地址:____________________(具体位置)。1.2房屋类型:农村住宅。1.3房屋建筑面积:____________________平方米。1.4土地面积:____________________亩。1.5房屋及土地用途:农村住宅及农业用地。1.6房屋状况:房屋现状良好,无结构性缺陷。买卖价格及支付方式2.1总价格:人民币_________元(大写:)。2.2支付方式:银行转账/现金。2.3支付时间:2.3.1定金:人民币_________元(大写:),合同签署后______天内支付。2.3.2首付款:人民币_________元(大写:),在______年____月____日前支付。2.3.3尾款:人民币_________元(大写:),在房屋过户完成后______天内支付。2.4支付账户信息:银行账户信息为__________________________。产权转移及交付3.1产权转移手续:甲方应在收到全额款项后,配合买方办理产权转移手续,包括但不限于房屋过户登记。3.2交付时间:房屋交付时间为______年____月____日。3.3交付地点:房屋实际位置。3.4房屋交接:甲方在交付时应确保房屋及土地的清洁和所有相关文件的完整,包括但不限于土地证、房产证等。税费及其他费用4.1税费承担:房屋买卖过程中产生的相关税费由______方承担。4.2其他费用:产权转移及相关手续费用由______方承担。房屋使用与维修5.1房屋使用:买方在房屋过户后可以自由使用该房屋。5.2房屋维修:甲方应在房屋交付前完成所有必要的维修工作,确保房屋符合交付标准。5.3维修保修期:交付后______个月内如房屋出现非人为损坏问题,甲方应负责维修或赔偿。合同变更与解除6.1合同变更:任何对合同条款的修改或补充需经双方书面同意。6.2合同解除:6.2.1乙方解除合同:如乙方需解除合同,需提前______天书面通知甲方,并承担已支付定金的损失。6.2.2甲方解除合同:如甲方需解除合同,需提前______天书面通知乙方,并退还已支付的全部款项。保密条款7.1保密义务:双方应对合同内容及交易信息保密,不得向第三方透露。7.2保密期限:保密义务在合同终止后仍然有效,直到信息成为公开信息或双方另有书面协议。争议解决8.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,争议将提交合同签署地的仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。通知与联系9.1通知方式:所有通知应以书面形式进行,发送至合同签署时提供的地址。9.2通知视为送达:发送后______个工作日内视为送达。合同生效与其他条款10.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同副本:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。10.3附件:附件包括但不限于房屋状况报告、土地使用权证明等,与本合同具有同等法律效力。卖方(甲方):签字:____________________________日期:____________________________买方(乙方):签字:____________________________日期:____________
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