2024版合法房屋租赁合同

2024版合法房屋租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（如有合租情况）信息第二章：租赁物描述2.1房屋位置及面积2.2房屋设施与条件2.3房屋使用目的第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间第五章：押金条款5.1押金金额及支付时间5.2押金的退还条件第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3维修与修缮责任第七章：费用分担7.1公共费用的分担7.2个人费用的定义与支付第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同备案12.3其他补充条款签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______丙方（如有合租情况）签字：______签订日期：______联系电话：______签订地点：______身份证号码/营业执照号码：______联系电话：______合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：。1.3丙方（如有合租情况）信息丙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：。第二章：租赁物描述2.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与条件房屋内配备设施包括但不限于：______。2.3房屋使用目的该房屋仅供乙方作为______使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月______元，支付周期为每月/每季度/每年______日前支付。4.2租金支付方式及时间租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月/每季度/每年______日前。第五章：押金条款5.1押金金额及支付时间押金为______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。5.2押金的退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3维修与修缮责任房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。6.3.1紧急维修紧急情况下，乙方可先行维修，并保留相关费用凭证，事后由甲方报销。第七章：费用分担7.1公共费用的分担公共费用包括物业管理费、水电费等，由甲乙双方根据实际使用情况分摊。7.2个人费用的定义与支付个人费用包括电话费、网络费等，由乙方自行承担。7.3费用支付的具体规定各项费用应按时支付，具体支付方式及时间由双方协商确定。第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，同时应保证房屋的正常使用和安全。8.2乙方的权利与义务乙方有权使用房屋及其附属设施，应按时支付租金并遵守租赁规定。8.3丙方的权利与义务（如有）丙方享有与乙方同等的权利与义务，应共同维护房屋秩序。第九章：违约责任9.1违约情形的界定违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第九章：违约责任（续）9.2.1违约金的计算方式违约金为违约行为发生时租金的______%。9.2.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。9.3违约补救措施违约方应在违约发生后合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力，致使合同无法继续履行。解除合同应提前______天书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。10.3解除后的权利与义务合同解除后，乙方应按时返还房屋，甲方应检查房屋状况。双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序各方应遵循仲裁或诉讼程序，按时提交证据和参加听证。败诉方应承担仲裁费用或诉讼费用。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案如需备案，甲方应在合同签订后______日内办理相关手续。12.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。12.3.1补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三章：保密条款13.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知其他方，并在合理期限内提供证明。14.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，各方可协商解除合同或部分免除责任。第十五章：特别约定15.1特别事项的约定本章节可对合同中未尽事宜或特殊情形进行特别约定。15.2特别事项的处理对于特别约定的事项，各方应根据实际情况协商处理。第十六章：签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______身份证号码/营业执照号码：______身份证号码/营业执照号码：______联系电话：______联系