2024版简单的房屋买卖合同个人

2024版简单的房屋买卖合同个人合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订背景第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2房款支付方式3.3房款支付时间第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋交付条件第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________1.2乙方（买方）信息乙方姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________1.3合同签订背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋买卖合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：________________________建筑面积：________________________房屋结构：________________________房屋户型：________________________2.2房屋权属情况房屋所有权证号：________________________土地使用权证号：________________________房屋是否设定抵押：________________________2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：________________________房屋装修情况：________________________2.4房屋现状说明房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），并附有详细房屋现状说明及图片。第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。3.2房款支付方式乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体分期方式为：______。3.3房款支付时间乙方应按照以下时间支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户前______日内支付首付款人民币______元；（3）余款人民币______元在房屋交付时一次性付清。3.4定金条款乙方支付的定金在房屋过户后自动转为房款的一部分。第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：（1）房屋结构安全；（2）附属设施完好；（3）______。4.3房屋交付条件甲方交付房屋时，应满足以下条件：（1）房屋权属清晰，无争议；（2）房屋无抵押、查封等权利限制；（3）房屋附属设施及装修符合合同约定。4.4交付与验收程序甲乙双方应共同参与房屋交付与验收，并签署房屋交接单，确认房屋交付事宜。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取房款；（2）甲方应保证房屋权属无争议，按期交付房屋；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋；（2）乙方应按照合同约定及时支付房款；（3）乙方应负责房屋交付后的维护与管理。5.3甲方的保证义务甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，房屋状况与合同描述一致。5.4乙方的审查义务乙方在签订合同前应充分了解房屋的权属、现状等信息，确保自身权益。第六章：违约责任6.1违约情形及处理（1）甲方未按期交付房屋或房屋不符合合同约定条件，视为违约；（2）乙方未按期支付房款，视为违约；（3）任何一方违反合同其他条款，视为违约。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为______（如：按未履行部分的______%计算）。违约金应在违约行为发生后______日内支付给对方。6.3违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。双方应协商确定免除责任的范围和条件。6.4违约后的补救措施违约方应在违约行为发生后，采取一切必要措施，减少对方因此遭受的损失。6.5违约责任的追偿违约方支付违约金后，并不免除其继续履行合同的责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，影响合同履行；（3）______。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）协议履行过程中出现不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）______。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款的退还、房屋的返还等。7.4合同变更与解除的书面通知（1）任何一方提出合同变更或解除，应以书面形式通知对方；（2）书面通知应包括变更或解除的理由、时间及相关要求。7.5合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.4争议解决期间的合同履行在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非双方另有约定。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。9.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4合同的修改与补充（1）本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行；（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.5合同的法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和解决本合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：________________________日期：______年______月______日10.2乙方签字乙方（签字）：________________________日期：______年______