房屋代理租赁合同(2024版)

房屋代理租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释及效力第二章：代理租赁双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方权利与义务第三章：代理租赁物3.1代理租赁物描述3.2代理租赁物用途3.3代理租赁物交付与验收第四章：代理租赁期限4.1代理租赁期限4.2代理租赁期限的变更4.3代理租赁期限的终止第五章：代理租赁费用及支付5.1代理租赁费用标准5.2代理租赁费用支付方式5.3代理租赁费用支付时间第六章：代理租赁物的使用与维护6.1代理租赁物的使用6.2代理租赁物的维护6.3代理租赁物的维修与保养第七章：代理租赁物的转租7.1转租的条件与限制7.2转租的程序7.3转租收益的分配第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同份数与保存11.3其他事项签字栏甲方（委托方）签字：______乙方（代理方）签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理租赁房屋的事宜，确立双方在代理租赁过程中的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方代理租赁房屋的所有相关事宜，包括但不限于房屋的出租、管理、维护等。1.3合同解释及效力本合同条款应根据合同的字面意义、合同目的及交易习惯进行解释。本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。第二章：代理租赁双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人或授权代表：______甲方联系电话：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人或授权代表：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的代理租赁活动，有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取代理租赁费用，有权对房屋进行必要的管理与维护。第三章：代理租赁物3.1代理租赁物描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______3.2代理租赁物用途3.2.1乙方应确保房屋出租用途符合法律法规及合同约定。3.3代理租赁物交付与验收3.3.1甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方进行代理租赁。3.3.2乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并向甲方提供验收报告。第四章：代理租赁期限4.1代理租赁期限代理租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理租赁期限的变更4.2.1如需变更代理租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致。4.3代理租赁期限的终止4.3.1代理租赁期限届满，合同自然终止。4.3.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。第五章：代理租赁费用及支付5.1代理租赁费用标准5.1.1代理租赁费用为人民币______元/月。5.1.2代理租赁费用包括房屋出租管理、维护等费用。5.2代理租赁费用支付方式5.2.1甲方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付代理租赁费用。5.3代理租赁费用支付时间5.3.1甲方应于每月的第______日前支付当月代理租赁费用。5.3.2代理租赁费用支付至乙方指定的以下账户：______第六章：代理租赁物的使用与维护6.1代理租赁物的使用6.1.1乙方应确保房屋按照法律法规及合同约定的用途进行出租。6.2代理租赁物的维护6.2.1乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的租赁状态。6.3代理租赁物的维修与保养6.3.1乙方负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋设施设备的正常运行。6.3.2乙方应及时向甲方报告房屋需要的维修情况，并根据甲方的指示进行维修。第七章：代理租赁物的转租7.1转租的条件与限制7.1.1乙方在甲方授权范围内，可将房屋转租给第三方。7.1.2转租条件和限制应符合本合同约定及法律法规的规定。7.2转租的程序7.2.1乙方在转租前应征得甲方书面同意，并遵守甲方的转租指导。7.2.2乙方应确保第三方承租人符合甲方规定的条件。7.3转租收益的分配7.3.1转租所得收益，扣除乙方应得的代理租赁费用后，其余部分归甲方所有。7.3.2乙方应按照合同约定，及时向甲方支付转租收益。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，应承担违约责任。8.1.2甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，具体数额为______。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定履行代理租赁职责，或转租未经甲方同意，应承担违约责任。8.2.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，具体数额为______。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。8.3.2如违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1双方可以协商一致解除合同。9.2.2一方有严重违约行为，另一方有权单方面解除合同。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2合同解除后，双方应按照实际履行情况结算相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2任何与本合同有关的争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同份数与保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3其他事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。11.3.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具