码头租赁协议范本2024年

码头租赁协议范本2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的码头使用权，乙方因业务需要，愿意租赁甲方的码头。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条码头的基本情况1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的码头（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围、设施及条件详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租赁物的月租金总计为人民币_______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第_______日前支付下一季度的租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为_______。第四条保证金4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元至甲方指定账户。4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。第五条租赁物的使用5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求解除本协议。第九条协议的变更与解除9.1本协议的任何变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：码头平面图及设施清单[正文结束]第十二条保险12.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，确保租赁物在遭受不可预见损害时能得到及时赔偿。12.2乙方应为其在租赁物内的活动投保责任保险，以防因乙方原因对第三方或租赁物造成损害。第十三条保密条款13.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。14.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本协议的履行问题。第十五条通知与送达15.1本协议项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.2通知的送达地址以本协议首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十六条法律适用与争议解决16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2如双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十七条协议的生效17.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条其他约定18.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议。18.2本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。附件一：码头平面图及设施清单附件二：租赁物交接验收记录附件三：租金支付凭证附件四：保险单据复印件一、附件列表：码头平面图及设施清单，详细列明租赁物的位置、范围、设施及其状态。租赁物交接验收记录，记录乙方接收租赁物时的验收情况。租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。保险单据复印件，证明甲方已为租赁物投保相应保险。二、违约行为及认定：乙方未按约定期限支付租金或保证金视为违约。乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物视为违约。乙方未对租赁物进行必要的维护和保养，导致租赁物损坏视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指甲方将租赁物的使用权转让给第三方的行为。保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务而要求乙方预先支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方延迟支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可按合同约定收取滞纳金。如乙方违反合同约定擅自转租，甲方可要求乙方立即停止转租