空地出租合同(2024版)

空地出租合同(2024版)甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方拥有合法的空地使用权，乙方需要租赁空地进行特定用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就空地租赁事宜达成如下合同条款：第一条空地信息1.1空地位置：_______。1.2空地面积：_______平方米。1.3空地现状：_______（如：平坦、有植被等）。第二条租赁用途2.1乙方租赁空地的用途为_______。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）_______元/年（￥_______元/年）。4.2租金支付方式为_______（如：每年支付一次）。4.3租金支付日期为每年的_______日前。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币（大写）_______元（￥_______元）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证空地符合租赁用途，并保证空地使用权无争议。6.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.3甲方应协助乙方办理空地使用过程中所需的相关手续。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用空地。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应合理使用空地，不得擅自改变空地现状。第八条空地维护与保养8.1乙方负责空地的日常维护和保养，确保空地使用安全。第九条空地使用限制9.1乙方不得将空地用于非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。9.2乙方不得擅自将空地转租或出借给他人。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。11.2如甲方未按约定提供空地或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）_______元。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条空地交付与返还15.1甲方应于租赁期开始前将空地交付给乙方使用。15.2乙方应于租赁期满或合同解除时返还空地，返还的空地应保持良好状态。第十六条空地使用规划16.1乙方如需对空地进行任何形式的建设或改动，必须事先获得甲方及相关部门的书面同意。第十七条空地检查17.1甲方有权定期检查空地的使用情况和维护状况。17.2乙方应配合甲方的检查，并在检查中发现的问题及时整改。第十八条空地保险18.1甲方应为租赁的空地投保相应的财产保险。18.2乙方应为其在空地上的财产和活动投保相应的保险。第十九条合同变更与解除19.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同份数21.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、附件列表：空地使用权证明文件。空地平面图及现状描述。空地交付时的现场照片或视频资料。空地使用规划和建设方案（如有）。相关部门对空地使用规划的批准文件（如有）。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金视为违约。乙方未获得甲方及相关部门同意擅自对空地进行建设或改动视为违约。甲方未按约定时间交付空地或提前解除合同视为违约。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：租赁期限：指甲乙双方约定的空地使用时间。租金：指甲方出租空地给乙方使用所收取的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方需对空地进行建设或改动，应提前与甲方协商，并获取相关部门的批准。如遇空地维护问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方或乙方根据责任进行维修。如遇租赁期间空地权属发生争议，双方应协商解决，必要时可依法解决。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可采取法律手段维护