2024版房地产入股合作协议

2024版房地产入股合作协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合作原则1.3合作范围与期限第二章：合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方资质与条件第三章：入股条件3.1入股比例3.2入股金额3.3入股方式第四章：出资与股权4.1出资要求4.2股权分配4.3股权变更第五章：管理与运营5.1管理结构5.2运营决策5.3管理层职责第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.2分配方式6.3亏损承担第七章：信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密义务7.3保密期限第八章：合作期限与退出机制8.1合作期限8.2退出条件8.3退出程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3后果处理第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3法律适用第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知与送达13.3法律适用与解释第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目入股合作中的权利、义务和责任。1.2合作原则双方应本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则进行合作。1.3合作范围与期限1.3.1合作范围涵盖房地产项目的开发、建设、销售等。1.3.2合作期限自合同签订之日起至项目结束或双方约定的期限。第二章：合作双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与条件2.3.1甲方应具备房地产开发的资质和经验。2.3.2乙方应具备相应的资金实力和市场运营能力。第三章：入股条件3.1入股比例3.1.1甲方占股比例为______%，乙方占股比例为______%。3.2入股金额3.2.1乙方入股金额为人民币______元。3.3入股方式3.3.1乙方以货币形式出资，具体出资时间及方式由双方协商确定。第四章：出资与股权4.1出资要求4.1.1双方应按照约定的时间和金额出资。4.2股权分配4.2.1股权分配根据出资比例确定。4.3股权变更4.3.1股权变更应经双方协商一致，并按照法定程序办理。第五章：管理与运营5.1管理结构5.1.1双方共同设立项目公司，负责项目的日常管理。5.2运营决策5.2.1项目重大运营决策应由双方共同决定。5.3管理层职责5.3.1管理层负责项目的具体运营和管理。第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.1.1利润分配应根据股权比例进行。6.2分配方式6.2.1利润分配方式为年度结算后进行。6.3亏损承担6.3.1亏损由双方根据股权比例共同承担。合同编号______第七章：信息披露与保密7.1信息披露要求7.1.1双方应定期向对方披露项目进展和财务状况。7.1.2披露的信息应真实、准确、完整。7.2保密义务7.2.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第八章：合作期限与退出机制8.1合作期限8.1.1本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目结束或双方约定的期限。8.2退出条件8.2.1一方可在合同期限内提前______个月书面通知对方退出合作。8.2.2一方严重违约，另一方有权要求其退出合作。8.3退出程序8.3.1退出方应按照约定的程序和方式进行退出。8.3.2退出后，退出方应妥善处理其在合作期间的权益和义务。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围9.3.1赔偿金额应相当于守约方因违约所遭受的实际损失。9.3.2赔偿方式由双方协商确定。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2通知义务10.2.1受影响方应在不可抗力事件发生后的____天内通知对方。10.3后果处理10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更应基于项目实际情况，经双方协商一致。11.2解除条件11.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。12.3法律适用12.3.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1附加条款13.1.1双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。13.2通知与送达13.2.1合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.3法律适用