2024版建设工程施工支付担保施工

2024版建设工程施工支付担保施工合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（业主）的权利与义务2.2乙方（承包商）的权利与义务2.3第三方（担保方）的权利与义务第三章：工程概述3.1工程名称与地点3.2工程规模与范围3.3工程质量要求第四章：支付担保4.1担保方式与条件4.2担保金额的确定4.3担保期限与解除第五章：工程进度与支付5.1工程进度计划5.2工程款支付方式5.3延期支付的责任第六章：工程变更与索赔6.1工程变更的程序6.2工程变更的费用调整6.3索赔的条件与程序第七章：工程验收与结算7.1工程验收标准7.2工程结算方式7.3质保金的支付与退还第八章：违约责任8.1违约的定义与分类8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的程序9.3法律适用与管辖第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一章：附则11.1通知与送达11.2保密条款11.3合同的解释权签字栏：甲方（业主）签字：____________乙方（承包商）签字：____________第三方（担保方）签字：___________签到时间：____年____月____日签订地点：______________________合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语及特殊表述，其含义按照本合同附件中的术语解释执行。第二章：合同主体2.1甲方（业主）的权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款项，并在工程竣工后进行验收。2.2乙方（承包商）的权利与义务乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，按期交付工程，并承担相应的质量保证责任。2.3第三方（担保方）的权利与义务担保方应按照合同约定提供支付担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。第三章：工程概述3.1工程名称与地点本工程名称为：，工程地点位于：。3.2工程规模与范围工程规模包括但不限于建筑面积、结构类型等，具体范围详见附件一。3.3工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求详见附件二。第四章：支付担保4.1担保方式与条件乙方应向甲方提供支付担保，担保方式为：__________。4.2担保金额的确定担保金额根据工程预算总额的一定比例确定，具体比例为：__________。4.3担保期限与解除担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。工程竣工验收合格后，甲方应解除担保。第五章：工程进度与支付5.1工程进度计划乙方应根据甲方要求制定工程进度计划，并经甲方确认。5.2工程款支付方式工程款支付分为预付款、进度款和结算款，具体支付方式和时间节点详见附件三。5.3延期支付的责任如甲方未能按期支付工程款，应按照合同约定向乙方支付违约金。第六章：工程变更与索赔6.1工程变更的程序任何工程变更均需甲方书面同意，并由双方签订变更协议。6.2工程变更的费用调整因工程变更导致的额外费用，由双方协商确定，并在变更协议中明确。6.3索赔的条件与程序乙方在遇到不可预见的困难或甲方原因导致工程延误时，可向甲方提出索赔。第七章：工程验收与结算7.1工程验收标准工程验收应按照国家及行业相关标准执行，具体标准详见附件四。7.2工程结算方式工程结算应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行。7.3质保金的支付与退还工程竣工验收合格后，甲方应支付质保金。质保期满后，无质量问题，甲方应退还质保金。第八章：违约责任8.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期交付、工程质量不符合约定等情形。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法应根据实际损失和合同约定执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2仲裁或诉讼的程序仲裁或诉讼应按照相关法律法规和仲裁规则执行。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同在工程竣工验收合格、款项结清后自然终止。第十一章：附则11.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。11.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。签字栏：甲方（业主）签字：____________乙方（承包商）签字：____________第三方（担保方）签字：___________签到时间：____年____月____日签订地点：______________________第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2分包工程的规定乙方如需分包工程，必须取得甲方的书面同意，并确保分包商具备相应资质。12.3分包商的责任乙方应对分包商的工程质量和行为负连带责任。第十三章：保险与风险13.1工程保险乙方应为工程投保必要的保险，包括但不限于工程一切险和第三方责任险。13.2风险分担合同双方应根据各自责任分担工程风险，具体分担比例在合同中明确。13.3风险管理乙方应建立健全风险管理体系，确保工程安全。第十四章：知识产权14.1知识产权的归属工程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。14.2知识产权的保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯或泄露。14.3知识产权的侵权责任若发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十五章：环境保护与安全生产15.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。15.2安全生产责任乙方应严格执行安全生产法规，确保施工安全。15.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。第十六章：工程资料与档案管理16.1工程资料的提供乙方应按照甲方要求提供工程所需的各种资料。16.2工程档案的管理甲方有权要求乙方按照规定管理工程档案，并在工程结束后移交。16.3资料保密乙方应对工程资料保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第十七章：合同的监督与检查17.1甲方的监督权甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督和检查。17.2乙方的配合义务乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的便利。17.3检查结果的处理检查发现问题时，乙方应及时整改，并承担相应责任。第十八章：合同的备案与公示18.1合同备案本合同签订后，应按照相关法规进行备案。18.2合同公示甲方应将合同主要内容进行公示，接受社会监督。18.3备案与公示的责任未按规定进行备案或公示的，由责任方承担相应后果。第十九章：特殊条款19.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并可免除或减轻责任。19.2合同的优先解释本合同的解释应优先考虑合同文本的字面含义。19.3合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方确认。第二十章：附则20.1合同的补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同的生效时间本合同自双方签