楼顶场地租赁合同2024年

楼顶场地租赁合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在楼顶场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二条租赁场地描述场地位置：_______。场地面积：_______平方米。场地用途：_______。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需将场地恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。第四条租金及支付方式租金为_______元/月。租金支付方式为：预付款：合同签订后_______天内，乙方支付首期租金。后续租金：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第五条押金乙方需在合同签订后_______天内支付押金_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还。第六条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁场地的合法性和安全性。甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第七条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁场地。乙方应按时支付租金和押金。乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得从事违法活动。第八条场地使用和维护乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。乙方应负责租赁期间场地的日常维护和清洁。因乙方原因造成的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条转租和转让乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并征得甲方同意。第十条提前解除合同双方均可在合同期满前提前解除合同，但需提前_______天书面通知对方。提前解除合同的一方应支付对方相应的违约金。第十一条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在违约行为发生后_______天内支付违约金。第十二条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并协商解决。第十三条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______。第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十六条附件附件一：楼顶场地平面图及设施清单。附件二：租赁场地使用规定。附件三：场地维护和保养指南。第十七条违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按时支付租金或押金。乙方未经甲方同意擅自转租或转让场地。乙方违反使用规定，造成场地损坏或影响他人。违约认定：甲方有权在乙方违约后发出书面违约通知。乙方在收到违约通知后_______天内未采取补救措施，视为违约成立。第十八条法律名词及解释租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。转租：指承租方将租赁场地部分或全部出租给第三方的行为。押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的款项。第十九条执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计算滞纳金。场地使用纠纷：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。场地维护问题：乙方应按附件三的指南进行场地维护，否则甲方有权要求乙方赔偿。第二十条所有应用场景商业活动：乙方可将场地用于商业推广、产品展示等活动。广告宣传：乙方可在场地设置广告，但不得影响市容市貌。文化活动：乙方可举办文化、艺术展览等活动，但需遵守相关法律法规。第二十一条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的终止合同期满或双方协商一致，本合同自然终止。一方违约，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。第二十三条通知与送达本合同要求的所有通知均应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件的，以发送日期为准。第二十四条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条附则本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件列表：附件一：楼顶场地平面图及设施清单，列明场地的详细位置、面积、设施设备等。附件二：租赁场地使用规定，明确乙方在使用场地时应遵守的具体规定。附件三：场地维护和保养指南，提供场地维护保养的方法和注意事项。违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，或擅自转租、转让场地，或违反使用规定，均视为违约。违约认定需甲方发出书面违约通知，乙方在规定时间内未采取补救措施。法律名词及解释：租赁合同是出租方与承租方之间关于场地使用权的法律协议。转租是承租方将场地使用权部分或全部出租给第三方的行为。押金是承租方为保证履行合